拆迁补偿人非产权人,非产权人的拆迁安置人口是否有利益,非产权人在拆迁安置中，如果是非农业户口，一般不能享受安置房等补偿，但可能获得货币补偿。具体补偿情况需结合当地政策和具体情况进行分析。一、非产权人在拆迁中的权益在拆迁过程中，非产权人（尤其
非产权人在拆迁安置中，如果是非农业户口，一般不能享受安置房等补偿，但可能获得货币补偿。具体补偿情况需结合当地政策和具体情况进行分析。
一、非产权人在拆迁中的权益
在拆迁过程中，非产权人（尤其是非农业户口的非产权人）通常不享有与农业户口人员同等的安置补助，如安置房等。这是因为非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇。但这并不意味着非产权人完全无法获得任何补偿。
二、可能获得的补偿形式
货币补偿：非产权人在拆迁中可能获得的补偿形式主要是货币补偿。具体补偿金额会根据被拆迁房屋的价值、地理位置等因素进行评估确定。
三、影响补偿的因素
当地政策：不同地区的拆迁政策可能有所不同，因此非产权人能否获得补偿以及补偿的具体形式和金额，会受到当地政策的影响。
具体情况：除了政策因素外，非产权人在拆迁中的具体权益还会受到被拆迁房屋的具体情况（如面积、结构、地理位置等）以及非产权人与产权人的关系等因素的影响。
综上所述，非产权人在拆迁安置中的权益主要体现为可能获得的货币补偿。但具体能否获得补偿以及补偿的金额和形式，需结合当地政策和具体情况进行分析。如有任何疑问或争议，建议咨询专业律师或相关政府部门以获取更准确的法律意见和帮助。
所谓的拆迁产权置换，就是被拆迁人不要补偿货币的补偿方式进行补偿，而是选择了房屋补偿的方式。拆迁产权置换不一定是按人口安置的。主要看地方政策，总的来说有三种类型：
1、按户籍人口数量。
户籍人口数量中排除已经享受拆迁安置补偿政策的人口后，乘以人均安置面积即为总的安置面积。
2、按房屋面积或宅基地面积。
有的地方按照房屋面积乘以一定系数确定，有的地方则按宅基地面积的一定百分比确定。
3、混合模式。
即可以根据具体情况来选择按户籍人口数量，还是按建筑面积来确定安置面积。
一、农村搬迁房屋如何赔偿
农村拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。选择货币安置的，按应安置面积给予货币补偿，补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。每个地方的拆迁补偿标准不同，具体补偿可以根据当地政府政策为准。
二、拆迁院子算吗
拆迁院子也是算在被拆迁的面积内的。在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地，也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。被拆迁的补偿范围包括：农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的产权人。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
非农业户口拆迁没有安置房。具体如下：1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助；2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助；3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。农村拆迁居住房屋补偿标准：1、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与 货币补偿金 额同等价值的产权房屋调换；2、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：（1）具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内 申请宅基地 新建住房，并获得相应的货币补偿；（2）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行；（3）拆迁居住房屋，还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时 安置补助费 ，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费；（4）拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行；（5）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和 土地补偿费 ，按照国家和本市有关规定执行。综上所述，非农户口由于不是本村集体内的成员，是不能享受本村搬迁分房的待遇的。不过也要看具体的村规民约的约定，以及你的非农户口是怎么来的而定了。有些村规定读书出去的非农可以享受。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
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投稿：孟延
内容审核：邓海凤律师
