美国老破旧拆迁补偿标准,农村土地使用申请书是怎样书写的,农村土地使用申请书是怎样书写的一、现将本文书的制作要点介绍如下：1.首部居中写明“土地使用权申请书”，并写明申请人基本情况。2.正文正文主要由申请事项和事实理由组成。3.尾部致送机关、
农村土地使用申请书是怎样书写的
一、现将本文书的制作要点介绍如下：
1.首部
居中写明“土地使用权申请书”，并写明申请人基本情况。
2.正文
正文主要由申请事项和事实理由组成。
3.尾部
致送机关、申请人、申请日期。
二、格式：
土地使用权申请书
申请人：
住所地：
法定代表人：(主要负责人)姓名、职务、电话
申请事项：
事实与理由：
此致
××人民政府
申请人：
年月日
三、举一范例供制作时参考：
土地使用权申请书
申请人：××省××市××制药厂
地址：××省××市××路
法定代表人：××
申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。
事实与理由：
申请人是国家“七?五”计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于1995年与美国××制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓一座，共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题，现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为8000平方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。
以上申请，敬请批复。
农村土地使用权的申请，有关的当事人肯定需要进行一定的了解，否则自己利益的维护就会丧失法律上的积极性，但是在具体问题的处置上的会在相关部门的审核上的有着较强的约束，因此自己需要积极的践行有关的法律规定，进而直接保障自己的利益。
用地申请书区农业局国土XX分局：兹有xxx有限公司租用xx街道xx村土地XXX亩进行粮油种植。现因生产发展需要需建造农机维修、种子农资仓库、生产生活管理用房及烘干育秧仓库，按x土资x
（2011）
（333）号文件《xxx区设施农用地管理实施细则》的通知精神，特申请建造XXX亩农机维修、水泥地坪、种子农资仓库、生产生活管理用房及烘干育秧仓库，望领导给予批准为感！xxxxxxxxxxx有限公司二O一四年四月十五日农村宅基地是指农村村民住房、辅助用房、院落以及村民日常生活、风俗习惯活动等所涉及的用地。辅助用房主要指杂物间、厕所、畜舍等。农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省规定的标准。使用耕地不超过130平方米，使用荒山荒地不超过210平方米，使用其它土地不超过180平方米。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。
1、宅基地申请条件
（1）申请人是本集体经济组织成员，且在本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务。
（2）满足下列条件之一：多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；因国家建设原宅基地被征收的；因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的；原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要翻建、扩建的；迁入农业人口落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且在原籍没有宅基地的；因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住房的农业人口；原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的。
2、有下列情形的，不得申请宅基地
（1）申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；
（2）原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；
（3）一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；
（4）将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的；
（5）已列入规划改造范围的；
（6）原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的；
（7）户口虽已迁入，原籍住房未拆除或依法转让，不履行本集体经济组织成员同等义务的（空挂户）；
（8）原住房长期空置，无人居住的。
3、宅基地的收回符合下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权：
（1）为进行乡（镇）、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
（2）为实施村庄和集镇规划进行村镇改造需要调整的宅基地；
（3）农村村民一户一宅之外多余的宅基地；
（4）自依法批准之日起连续两年未按照批准的用途使用的宅基地（不可抗力因素等特殊情况除外）；
（5）农村居民户口迁出本集体经济组织后遗留的宅基地以及农村“五保户”腾出的宅基地；
（6）法律法规规定应当收回的其他形式宅基地。因村庄改造、公共设施、公益事业建设原因收回宅基地的，应由建设实施单位对原土地使用权人给予适当补偿。
法律分析：注意申请的标题为“土地建房申请”。
XX村民委员会（注意顶格写），然后另起一格写明申请的事由，如：我因房屋年久失修，现无法居住，已成危房（只要写明申请建房的原因即可）。根据宅基地管理的相关规定，特向村委会申请，在XX属于我管理使用的荒坡（或耕地）内修建XX平方米的房屋，敬望村委会批准为谢。最后落款，在此项目下写上申请日期。
农村居民建房的申请按照国土资源部对宅基地的管理相关规定，应该向村委会提交。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村宅基地申请书
尊敬的xxx政府领导：
我家是xxx村村委会村民，由于以下几点原因，我申请xxx村审批建房，或根据本村实际情况审批宅基地建房：
申请人：xx，女，汉族，农民，住址，身份证号：，联系电话：。
申请事项:
申请农村宅基地以新建住房。
事实和理由：
一、申请人现在住的房屋还是以前父母建的简陋瓦房，至今已近40年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共四间，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住，我们兄弟都已成家，三家共用人数已经达到13人，加上我哥以外出打工，如回家根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房，望上级能给予批准修建新房的土地。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加，我通过多年的辛苦劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖滋水泥房）的费用，只须上级一批准，我就能马上动工，不是过年过节都没有1个安全的家，加上小孩已大，现在的住房问题是我第一个愿望，请上级能批准我的申请为谢。特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。
此致
村民委员会
年 月 日
申请人：
法律依据：《国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知》
(六) 规范农村宅基地申请报批程序。
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
各地要规范审批行为，健全公开办事制度，提供优质服务。县(市)、乡(镇)要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告。
法律分析：首先写好甲乙双方的姓名、地址、联系方式以及身份证号码。还有委托代理人以及法定代表人。之后写好协议具体内容，最后写好日期，双方签名以及盖章。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第十二条 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体经济组织所有的，由村内各集体经济组织或村民小组发包。还有我国十月一日开始实施的物权法，都对发包的主体进行了界定。
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投稿：秦清
内容审核：刘佳律师
