桦甸农村拆迁补偿,桦甸拆迁规划 法律问题,法律分析:延长高速今年开工建设，计划三年后完工。其中，桦甸段全长115.8公里，总投资103亿元。公路路基全宽26米，双向四车道，全线桥梁60座，涵洞176道，隧道10座，互通立交5座，分别为桦甸西
法律分析:
延长高速今年开工建设，计划三年后完工。其中，桦甸段全长115.8公里，总投资103亿元。公路路基全宽26米，双向四车道，全线桥梁60座，涵洞176道，隧道10座，互通立交5座，分别为桦甸西出口、桦甸东出口、红石出口、老金厂出口、夹皮沟出口，服务区3处，途径夹皮沟、红石、公吉、永吉街道、桦郊五个乡镇（街道）。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：延长高速今年开工建设，计划三年后完工。其中，桦甸段全长115.8公里，总投资103亿元。公路路基全宽26米，双向四车道，全线桥梁60座，涵洞176道，隧道10座，互通立交5座，分别为桦甸西出口、桦甸东出口、红石出口、老金厂出口、夹皮沟出口，服务区3处，途径夹皮沟、红石、公吉、永吉街道、桦郊五个乡镇（街道）。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:
松原市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。松原市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：林甸拆迁地段为林甸镇的工农村、实验村、创造村。 拆迁一定会提前公示最后会给予补偿。房屋拆迁前的流程有：
调查核实：拆迁人收到征地批文后，按表格逐一登记并上门核实；
逐户走访：对所有的被拆迁人逐户走访；
编制拆迁计划：确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式；
申请拆迁；
发出拆迁公告；
签订协议；
实施拆迁。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析:
1、建议市政府尽快理顺管理体制，确立总规的法定地位，确保榆林城市总体规划目标的如期实现。
2、坚决制止违法建设行为。制止违法建设行为是确保榆林城市规划依法执行的根本保证，建议政府加强部门之间的工作协调，坚决打击违章建设行为，确保城市总体规划得到有效执行。规划和综合行政执法等部门要相互配合，形成合力，把违章建设的不法行为消灭在萌芽状态。
3、统筹解决城市规划建设与资源开发问题。榆林城市总体规划是依法经省人民政府批准的，其法定地位应当受到尊重和维护。城市规划区与陕西中能煤矿采矿权范围的重合问题，孰轻孰重，要引起市政府的高度重视。要认真研究，拿出可行的方案，科学合理的解决这一问题，以免给城市规划建设带来后患。
4、进一步加快城市基础设施建设的步伐。要加快道路等基础设施的建设，以适应市民生活和经济社会发展的需要。建议市政府千方百计筹集建设资金，加大基础设施投入、加快210国道过境线等重要路段的建设，尽快解决建成区的路网不畅问题，缓解城市交通压力，方便广大市民的交通出行，并能尽快启动城市新区基础设施建设。
5、加快制定历史文化名城重点文物保护的具体办法。榆林老城中的四合院等文物，是历史文化名城的组成部分，是榆林难得的历史文化瑰宝，具有极其重要的文物价值。要组织科研力量，对老城中的民居、四合院等作出科学鉴定，确定文物的对象和保护范围，制定出可操作性的具体保护措施，出台保
护维修恢复的政府资金补贴政策。使榆林国家历史文化名城的这张名片更加闪亮。
6、统筹解决规划区城乡结合部的建设问题。城乡结合部规划区的建设，应该按照总体规划的要求，尽快作出控制性规划，让村民在许可建设范围内，按照规划高标准建设，避免出现建了拆，拆了建的重复投资、浪费投资现象。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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投稿：冯晓艺
内容审核：石珊律师
