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秦皇岛新区拆迁补偿，郑州航空港区拆迁补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-31 16:22:08
作者：
圣运律师
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秦皇岛新区拆迁补偿,北戴河新区机场路征地补偿是怎样的,一、北戴河新区的历史北戴河新区位于秦皇岛市区西部沿海，北起洋河、南到滦河、西至沿海高速和京哈铁路、东到渤海。2006年12月经河北省人民政府批复设立。新区与北戴河区隔戴河相望，总面积42

秦皇岛新区拆迁补偿，郑州航空港区拆迁补偿政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、秦皇岛新区拆迁补偿,北戴河新区机场路征地补偿是怎样的

一、北戴河新区的历史

北戴河新区位于秦皇岛市区西部沿海，北起洋河、南到滦河、西至沿海高速和京哈铁路、东到渤海。

2006年12月经河北省人民政府批复设立。新区与北戴河区隔戴河相望，总面积425.8平方公里，拥有世界罕见的海洋大漠风光翡翠岛、华北最大的泻湖七里海、150平方公里连绵葱郁的林带、中国最美八大海岸之一的黄金海岸，是连接华北与东北的海陆通道、渤海湾的黄金地带。荣获国家智慧试点城市和国家绿色节能建筑示范区称号，正打造极具滨海特色、田园风光的“北京新城”。

二、北戴河新区机场路征地补偿的相关规定

此次秦皇岛各区县平均区片价分别为：海港区为149133元/亩，山海关区为63996元/亩，北戴河为141453元/亩，开发区为43372元/亩，昌黎县为48068元/亩，卢龙县为39949元/亩，抚宁县为43546元/亩，青龙县为36777元/亩，北戴河新区为42267元/亩，平均区片价为各区片价按面积加权平均求，其中海港区土地征收补偿价每亩最高达21万，平均区片价为149138元/亩。

3月22日河北省政府信息公开平台发布了河北省最新的土地征收补偿标准，河北省征地区片价按9个等级划分，全省平均区片价为44003元/亩，11个设区市中，最高的为石家庄63671元/亩，最低的为张家口32021元/亩，秦皇岛以44839元/亩的补偿标准位列全省第七。

为了维护被征地农民的合法权益，防止同一地块被人为提高或降低价格，省政府要求按照同地同价原则，以征地区片价为标准，在依法征收集体土地中合理确定分配土地补偿费。

海港区平均补偿标准149133元/亩此次秦皇岛各区县平均区片价分别为：海港区为149133元/亩，山海关区为63996元/亩，北戴河为141453元/亩，开发区为43372元/亩，昌黎县为48068元/亩，卢龙县为39949元/亩，抚宁县为43546元/亩，青龙县为36777元/亩，北戴河新区为42267元/亩，平均区片价为各区片价按面积加权平均求，其中海港区土地征收补偿价每亩最高达21万，平均区片价为149138元/亩。

二、郑州航空港区拆迁补偿政策

郑州航空港区拆迁补偿政策如下：1、征地补偿，旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元；6、房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元；捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平房每平方米补偿1900元。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、秦皇岛最新拆迁计划

法律分析：近日，抚宁区人民政府网站上发布有关于秦皇岛市抚宁区人民政府征收土地和安置补偿方案公告（2021年度第十二批次建设用地第二号地块）的信息。一幅是位于大新寨镇峪门口村西南的土地，面积约4.8267公顷，开发用途为公共管理与公共服务用地。一幅是位于大新寨镇东王各庄村东北的土地，面积约1.9852公顷，开发用途为公共管理与公共服务用地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

四、郑州航空港区拆迁补偿政策

一、郑州航空港区拆迁补偿政策

房屋拆迁补偿标准的计算公式：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（二）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（三）农村房屋拆迁补偿标准

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。上述内容就是对于郑州航空港拆迁补偿标准的相关解答。

二、郑州老旧小区拆迁补偿标准是怎样的

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。

2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

三、郑州市最新征地补偿标准是哪些

1、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

2、拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。

3、各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

四、郑州老旧小区拆迁补偿标准是如何的呢？

1、老旧小区住的人，基本岁数比较大，一般岁数大的不喜欢拆迁，因为折腾不起，也怕享受不到住新房的待遇。

2、住老旧小区的人一般工资都比较低。所以要拆迁款都比较高，政府没有那么多钱，评估公司也按市场价评估，无法达到哪些住户的心里价位。

3、老旧小区住的什么人都有，有的就要不拆迁，房子提好的不喜欢拆迁。有的房子不好会着急，还想贪小便宜，这种想贪便宜的，多要征收款的，就一点都不好拆迁。

五、郑州航空港区的拆迁补偿政策

郑州航空港区拆迁补偿政策：农田补偿标准高，平均每亩5.3-15.6万元；林地及其他农用地每亩补偿13.8万元；集体建设用地每亩补偿13.6万元；空闲地每亩补偿2.1万元；房屋地上物每平方米补偿1900-3300元。

法律分析

郑州航空港区拆迁补偿政策如下：

1、征地补偿，旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元；

2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元；

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元；

6、房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元；捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平房每平方米补偿1900元。

拓展延伸

郑州航空港区的拆迁补偿政策：权益保障与合理补偿

郑州航空港区的拆迁补偿政策旨在确保居民的权益得到充分保障，并提供合理的补偿措施。根据政策规定，拆迁补偿将根据房屋面积、使用年限、市场价值等因素进行评估，并给予相应的补偿金额。此外，政府还将提供搬迁补助、安置补贴等支持，以帮助居民顺利过渡。同时，政策还明确了补偿申请的程序和要求，居民可以通过提交相关证明材料和申请表格来获得补偿。郑州航空港区政府将严格执行该政策，确保拆迁过程中的公平公正，并与居民积极沟通，解答疑问，以保障居民的合法权益。

结语

郑州航空港区的拆迁补偿政策旨在确保居民权益得到充分保障，提供合理补偿措施。政策规定根据房屋面积、使用年限、市场价值等因素评估补偿金额。政府还提供搬迁补助、安置补贴等支持，确保居民顺利过渡。居民可通过提交相关证明材料和申请表格获得补偿。政府将严格执行政策，公平公正处理拆迁事宜，积极与居民沟通，保障其合法权益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。