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杭州工厂拆迁补偿企业厂房,工厂拆迁款需要交税吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2025-01-26 19:15:24
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    圣运律师
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杭州工厂拆迁补偿企业厂房,杭州工厂拆迁款怎么交税吗,法律分析:一般情况下,杭州工厂拆迁款是否需要交税,主要看是否符合免税条件。只要企业符合以下两个条件,那搬迁补偿收入可不计入当年确认收入。按搬迁进展,可在规划搬迁第二年起五年内确认收入:1、

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一、杭州工厂拆迁补偿企业厂房,杭州工厂拆迁款怎么交税吗

法律分析:一般情况下,杭州工厂拆迁款是否需要交税,主要看是否符合免税条件。只要企业符合以下两个条件,那搬迁补偿收入可不计入当年确认收入。按搬迁进展,可在规划搬迁第二年起五年内确认收入:1、由于政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁;2、有新的投入计划或者是新的立项报告。

法律依据:《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条规定,只要企业符合以下两个条件,取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入,视搬迁进展情况,可在规划搬迁次年起五年内确认收入:

1、因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁;

2、有新的投入计划或立项报告。

二、工厂拆迁款需要交税吗

法律分析:工厂拆迁款是不需要交税的。根据法律对此的具体规定,工厂的拆迁款并不属于税费征收的部分,不管是城镇和农村,即对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。因此工厂的拆迁款是不需要额外缴纳税费的。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

三、工厂拆迁需要交税吗

法律分析:工厂拆迁不需要交税,根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁税收政策的通知》:经国务院批准,现将城镇房屋拆迁税收政策通知如下:被拆迁人取得的拆迁补偿,按照有关城市房屋拆迁管理办法规定的标准,免征个人所得税。被拆迁居民因拆迁再次购房的,交易价款中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。成交价格超过拆迁补偿的,对超过成交价格的部分征收契税。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、厂房拆迁款要交税吗

法律分析:组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。

法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十八条:组织他人卖淫或者强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)组织他人卖淫,情节严重的;(二)强迫不满十四周岁的幼女卖淫的;(三)强迫多人卖淫或者多次强迫他人卖淫的;(四)强奸后迫使卖淫的;(五)造成被强迫卖淫的人重伤、死亡或者其他严重后果的。有前款所列情形之一,情节特别严重的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。

五、收到企业厂房拆迁款需要交税吗

法律分析:根据搬迁规定,搬迁企业购置或者建造与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地,进行技术改造或者安置职工的,搬迁企业的搬迁收入可以扣除固定资产置换,固定资产置换和固定资产置换技术改造和职工安置费用的差额,计入企业应纳税所得额。但不是按总额计算,而是按扣除后的相关金额计算。因此作为被拆迁方,应该认真了解当地的具体政策,这样才能提前知道自己能拿到的拆迁资金总量,也可以提前进行预算。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考:【头条】,杭州厂房拆迁赔偿标准

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投稿:卫延铭

内容审核:王学棉律师

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