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人防车位拆迁给补偿吗，人防车位拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-26 12:07:45
作者：
圣运律师
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人防车位拆迁给补偿吗,人防车位拆了怎么补偿,人防车位拆了的补偿主要包括房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。具体来说：一、房屋补偿费房屋补偿费是用于补偿被拆迁人防车位所有权人的损失。这部分费用会根据被拆迁车位的结构和折旧程度进行划档，并按

人防车位拆迁给补偿吗，人防车位拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、人防车位拆迁给补偿吗,人防车位拆了怎么补偿

人防车位拆了的补偿主要包括房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。具体来说：

一、房屋补偿费

房屋补偿费是用于补偿被拆迁人防车位所有权人的损失。这部分费用会根据被拆迁车位的结构和折旧程度进行划档，并按平方米单价来计算。这是拆迁补偿中的主要部分，确保了车位所有权人的权益得到保障。

二、周转补偿费

周转补偿费则是按被拆迁车位住户的人口每月予以补贴。这项费用旨在帮助被拆迁者在过渡期间维持正常生活，减轻因车位被拆而带来的经济压力。

三、奖励性补偿费

奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。这项费用通常作为一种激励措施，鼓励被拆迁者积极配合拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。

综上所述，人防车位拆迁时，车位所有权人可以依据相关法律法规获得上述三方面的补偿。然而，具体的补偿标准和流程可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门以获取最准确的信息。

此外，值得注意的是，人防车位本身的产权归国家所有。在拆迁过程中，应充分了解并遵守相关法律法规，确保自身权益得到合法保障。

二、人防车位拆迁有赔偿吗

一、人防车位拆迁有赔偿吗1、人防车位拆迁有赔偿。车库动迁补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中，房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。二、买车位需要什么手续1、业主在购买车位的过程中，需要提供相关材料及款项；2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权；3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用；4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；5、车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；

三、购买的人防车位拆迁赔偿吗

有产权就应该要赔偿，其补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

一、拆迁补偿安置协议纠纷怎么打官司

(一)拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼

征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。

实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是“民告官”；被征收人不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。

一般情况，应该优先行政诉讼，但不排除民事诉讼。因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点，而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议，其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼，有利于彻底解决纠纷。

(二)民告官，能赢吗

我国目前的行政诉讼制度是建立在‘民告官’基础上的，行政机关只能当被告，不能当原告。因此，作为被拆迁人，是有充分把握，才会民告官。

长期以来，在拆迁过程中，作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说，是弱的一方，法律规定中也更多地倾向于保护弱的一方，也就是“民告官”中的“民”。但近年来，随着房价的不断上涨，政府遭遇被征收人拒不履行协议的情况也偶有发生。

在征地拆迁纠纷中，只要政府有存在违法行为，被拆迁人都可以通过法律途径维护自己的合法权益。

1、当地政府征地是否有省级政府或者是国务院的批准征地文件，如果没有，地方政府征地就是从根本上违反了法律。

2、在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，如果不合理的话，可以提起行政诉讼。

3、征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照先补偿、后拆迁的原则进行的征地活动。

如果当地政府不符合上列三项标准，都是违法的。

四、人防工程的车位可以买卖吗

现在的私家车也越来越多，所以需要的车位也是越来越多的，因此很多人会有疑问人防工程的车位可不可以买卖，一般大部分地区是禁止买卖人防工程车位的，就算参与了买卖，买的也是使用权而不是产权，最多使用20年的期限。一、人防工程的车位可以买卖吗一般大部分地区是禁止“买卖”人防工程车位，而你“买”到的多是人防车位的使用权，并非产权。很多开发商为了宣传，都打着人防车位的使用期限和房产期限70年一样的旗号，但是实际上没有产权的车位买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年。二、买了人防车位被收回了怎么办首先需要看清楚签订的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。如果是租用人防车位到期会被收回，或国家战时需要征用的也会被收回，第一种情况到期可以继续租赁。由于各地对人防车位产权立法有所不同，上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归开发商所有并可办理产权证，也就说个人或机构可以向开发商购买人防车位产权。而安徽、江苏、江西则实行人防车位不能出售只能租赁，因此如果你所在的地区可以购买人防车位产权。购买人防工程车位的手续也是很多的，需办理相关手续（需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理），取得《不动产权证书》等。然后完成所有流程之后，就拥有了车位20的使用权，到了期限需要继续办理相关手续。

五、拆迁人防车位是否有补偿？

人防车位拆迁虽无赔偿，但可获得补偿。根据国家规定，人防车位使用权可转让，战时可征用。征地补偿费由市、县政府依法批准的方案规定，包括土地补偿费、安置补助费等。补偿款分配原则包括民主议定、合法性和平等原则。征收国有土地上房屋时，被征收人应获得公平补偿，包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。市、县级政府还可制定补助和奖励办法。

法律分析

人防车位拆迁没有赔偿，但能得到补偿。解析：人防车位拆迁没有赔偿，但能得到补偿。人防车位是指人防工程里的车位，其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可以将使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。征用土地补偿标准是：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。征地补偿款分配原则有：1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇，正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多的分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

结语

人防车位拆迁没有赔偿，但能得到补偿。根据相关法律规定，人防车位属于国家战时可强制征用的土地，因此没有赔偿。然而，被征用的个人和机构可以得到补偿，包括征地补偿费用、安置补助费等。征地补偿款的分配原则包括民主议定原则、平等原则和权利、义务相一致原则。此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对于被征收的房屋所有权人，政府应当给予公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。市、县级政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的支持和奖励。

法律依据

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章防护重点第十三条城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划，并纳入城市总体规划。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章人民防空工程第二十六条国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章人民防空工程第二十八条任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程；确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。