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虹口同住人拆迁补偿，动迁安置款同住人分配:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-23 22:31:27
作者：
圣运律师
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虹口同住人拆迁补偿,关于动迁款同住人怎么分配拆迁补偿款,一、关于动迁款同住人怎么分配拆迁补偿款?可以自行协商分配，对房屋拆迁补偿款的分配有争议的，可以向法院起诉，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关

虹口同住人拆迁补偿，动迁安置款同住人分配:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、虹口同住人拆迁补偿,关于动迁款同住人怎么分配拆迁补偿款

一、关于动迁款同住人怎么分配拆迁补偿款?

可以自行协商分配，对房屋拆迁补偿款的分配有争议的，可以向法院起诉，起诉的流程是：

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

二、房屋动迁对同住人的认定标准是怎样的?

(一)在被拆迁居住房屋处有本市常住户口;

(二)拆迁许可证签发之日在该房处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外);

(三)在本市无其他住房或者有其他住房但居住困难的人。

三、房屋拆迁补偿款分配纠纷举证要求有哪些?

1、举证方在向法庭提出证据材料时，应向法庭说明该证据材料的来源、种类及欲证明之事实。

2、证据材料为物证的，一般应提供原物。对于不宜直接提取的物证，或者易损坏、消失、变质、易燃、易爆物品等，可以提供该物证的照片、录像，或对该物证的检查笔录等。

3、证据材料为书证的，应当提供原件。提供原件确有困难的，可以提交复制件、影印件、副本、节录本等。

4、证据材料为检查笔录及鉴定结论的，应当提供原件。

5、证据材料为视听资料的，应当提交未被剪辑、加工过的原始资料。

6、证据材料为证人证言的，若该证言对案件事实的认定起关键作用，则作出该证言的证人为关键证人。关键证人应当到庭作证。关键证人出庭确有困难且经人民法院许可的，可以直接提交书面证言。

7、举证应当及时。民事诉讼的当事人应当在人民法院指定的举证期限内提交证据材料。

关于动迁款同住人怎么分配拆迁补偿款的这个问题只能根据实际情况分析，正常情况下动迁款是支付给房屋产权人的，如果还有其他的人在一起共同居住，居住人不一定可以获得拆迁补偿款，同住人可以及时关注当地政府的拆迁补偿方案，各地的拆迁补偿政策不可能完全相同。

二、动迁安置款同住人分配

关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：

(一)可以酌情多分配的：

1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。

3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

法律依据：《民法典》第七百三十二条规定，在租赁期间，和承租人一起居住的亲属有在租赁的房屋中居住的权利，出租人不得妨碍和承租人同居亲属的居住。在承租人死亡后，承租人的原同居亲属可以继承住房租赁权，继续租赁原住房，即可以按照原租赁合同租赁该房屋。

三、动迁安置款如何分配给同住人？

公租房拆迁补偿款分配原则是一人一份、均等分割，但在特殊情况下承租人可以享有更多补偿，如年老体弱、经济困难、额外支付款项、对未成年人承担监护义务。同时，有多处公租房承租人的可以主张分割各处被拆迁的补偿款。

法律分析

关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：(一)可以酌情多分配的：

1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。

3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

拓展延伸

动迁安置款的分配原则和程序是什么？

动迁安置款的分配原则和程序是确保公平、合理和透明的。首先，按照相关法律法规和政策规定，动迁安置款应当依据被征收人的房屋面积、产权情况、居住年限等因素进行合理计算。其次，分配程序一般包括申请、审核、评估和公示等环节。被征收人需要提交相关材料，如房屋产权证明、身份证等，经过相关部门的审核和评估后，最终确定分配方案。在分配过程中，应当充分尊重被征收人的合法权益，确保每个同住人都能够公平分享动迁安置款的利益。此外，相关部门应当加强监督和公示，确保分配过程的透明性和公正性。通过以上原则和程序，可以实现动迁安置款的公平分配，保障被征收人的合法权益。

结语

公租房拆迁补偿款的分配原则是一人一份、均等分割。然而，在特殊情况下，承租人可获得额外的补偿。这包括年老体弱、经济困难无法维持正常生活的人，额外支付了较多款项的人，以及实际承担监护义务的未成年人。若有多处公租房承租人，他们均有权主张分割各处被拆迁公租房的补偿款。动迁安置款的分配应公平、合理、透明。依据法律法规和政策规定，根据房屋面积、产权情况、居住年限等因素进行合理计算。分配程序包括申请、审核、评估和公示等环节，确保被征收人的合法权益得到尊重。相关部门应加强监督和公示，确保分配过程的透明和公正。通过以上原则和程序，动迁安置款可公平分配，保障被征收人的合法权益。

法律依据

《民法典》第七百三十二条规定，在租赁期间，和承租人一起居住的亲属有在租赁的房屋中居住的权利，出租人不得妨碍和承租人同居亲属的居住。在承租人死亡后，承租人的原同居亲属可以继承住房租赁权，继续租赁原住房，即可以按照原租赁合同租赁该房屋。