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楚雄农村房屋拆迁补偿，云南省楚雄州牟定县统一的征地年产值补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-20 12:39:34
作者：
圣运律师
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楚雄农村房屋拆迁补偿,楚雄州牟定县、昭通市征地统一年产值补偿标准是怎样的,云南省昭通市大关县土地共有三类：一类区片范围：县城规划区，平均补偿标准：32357元亩。二类区片范围：县城规划区以外的城郊结合部及乡镇集镇，平均补偿标准：27981

楚雄农村房屋拆迁补偿，云南省楚雄州牟定县统一的征地年产值补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

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一、楚雄农村房屋拆迁补偿,楚雄州牟定县、昭通市征地统一年产值补偿标准是怎样的

云南省昭通市大关县土地共有三类：

一类区片范围：县城规划区，平均补偿标准：32357元/亩。

二类区片范围：县城规划区以外的城郊结合部及乡镇集镇，平均补偿标准：27981元/亩。

三类区片范围：除以上两个区域以外的其他地区，平均补偿标准：21068元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

云南省楚雄州牟定县土地共有四类：

一类区片范围：共和镇城市规划区内的茅阳、兴和、平屯、金马、清波社区居委会、龙池村委会及城市规划区以外的散花、代冲、天台、牟尼、际盛、新甸村委会的坝区耕地，平均补偿标准：47863元/亩。

二类区片范围：华星、周山、天山、何梁、余新、余丁、军屯、新桥、桃苴、马厂、官河、有家、龙排、江坡、高平、民乐、飒马场、猫街、小屯、太极、石板、戌街、老纳、碗厂、古岩村委会坡度在25度以下和一类区覆盖以外的区域，平均补偿标准：32228元/亩。

三类区片范围：庆丰、共丰、清河、柳丰、中屯、长冲、杜家庄、冷水、云龙、兴隆、米村、普村、丰乐、福龙、龙丰、田丰、牌坊、羊旧、新田、安益、直苴、伏龙基、铁厂、碑厅、蟠猫、龙泉村委会坡度在25度以下和

一、二类区覆盖以外的区域，平均补偿标准：22633元/亩。

四类区片范围：小蒙恩、大蒙恩、顶头、羊肝石、大村、桂山、者普、乐利冲、和平、高家、河节冲、凤屯、建新、新房、腊湾、力石、六渡、河心、蒙恩、桃源、水桥、左家、白沙、朵苴、双龙、联丰村委会坡度在25度以下和

一、

二、三类区覆盖以外的区域，平均补偿标准：21278元/亩。

二、云南省楚雄州牟定县统一的征地年产值补偿标准

云南省楚雄州牟定县四大类土地的补偿标准已确定。一类地区包括城市规划区内的多个社区和耕地，平均补偿标准为47863元/亩；二类地区包括华兴、舟山、天山等地区，平均补偿标准为32228元/亩；三类地区包括公风、清河等地，平均补偿标准为22633元/亩；四类地区包括小孟恩、大孟恩等地，平均补偿标准为21278元/亩。地上附着物和青苗补偿标准由各省辖市、直辖县（市）政府调整公布，与被征收地区综合地价执行。

法律分析

云南省楚雄州牟定县四大类土地包括以下地区：第一类区域，位于公和镇城市规划区内的茂阳、星河、平屯、金马、青波社区居委会和龙池村委会，以及坝区耕地三华、岱冲、天台等地。此外，城市规划区外还有穆尼、吉胜和新店村委会。平均补偿标准为47863元/亩。二类地区：华兴、舟山、天山、贺良、玉新、玉定、军屯、新桥、桃居、马场、灌河、尤佳、龙牌、江坡、高坪、民乐、三常、茂街、小屯、太极、石板、许街、老那、万昌、古岩村委会坡度小于25度及一类地区以外地区，平均补偿标准：32228元/亩。

三类地区分别为：清风、公风、清河、六风、中屯、长冲、杜家庄、冷水、云龙、兴隆、米村、蒲村、丰乐、富龙、龙凤、天风、牌坊、洋酒、新田、安义、支局、富龙集、铁场、北庭、盘茂、龙泉、，而一、二类地区以外的地区补偿标准：22633元/亩。

四类地区：小孟恩、大孟恩、丁头、阳干石、大村、桂山、柘铺、乐理冲、和平、高家、河街冲、丰屯、建新、新房、罗湾、离石、柳都、和新、孟恩、桃园、水桥、左家、白沙、多居、双龙、联丰、，其他坡度在25度以下的地区平均补偿标准：21278元/亩。

以上补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。地上附着物和青苗补偿标准由各省辖市、直辖县（市）政府调整公布，与被征收地区综合地价执行。

如果您仍然不了解这一赔偿标准，欢迎您咨询律师团（40061660）。我们的律师将为您提供专业的法律咨询。

拓展延伸

根据楚雄牟定县不同区域土地补偿标准对比的相关法律规定，我们可以得知，该县土地补偿标准在不同区域之间存在一定的差异。具体来说，城镇规划区内的土地补偿标准相对较高，而农村地区和未规划区内的土地补偿标准相对较低。

此外，根据该县的规定，农村居民的房屋补偿标准也相对较高，而非农村居民的房屋补偿标准相对较低。

综上所述，楚雄牟定县不同区域土地补偿标准存在一定的差异，具体标准以法规规定为准。

结语

云南省楚雄州牟定县四大类土地的补偿标准已经公布。一类地区包括城市规划区内的多个社区和耕地，平均补偿标准为47863元/亩；二类地区包括多个村委会和耕地，平均补偿标准为32228元/亩；三类地区包括多个村委会和耕地，平均补偿标准为22633元/亩；四类地区包括多个村委会和耕地，平均补偿标准为21278元/亩。地上附着物和青苗补偿标准由各省辖市、直辖县（市）政府调整公布，与被征收地区综合地价执行。如果您有任何疑问，可以咨询律师团（40061660）。

法律依据

土地管理法(2019-08-26)\\t第四十七条\\t国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定(2011-08-07)\\t第十五条\\t最高人民法院以前所作的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。

土地管理法实施条例(2021-07-02)\\t第二十七条\\t县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。

征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

三、云南各州市征地补偿标准是什么

征收土地补偿标准

1、旱田平均每亩补偿1．3万元。

2、水田平均每亩补偿2万元。

3、菜田平均每亩补偿3万元。

4、征收基本农田补偿标准。

5、旱田平均每亩补偿1．76万元。

6、水田平均每亩补偿2．64万元。

7、菜田平均每亩补偿4．4万元。

8、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。

9、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。

10、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。这个整理是针对云南省的征地所作出的补偿标准，别的地区的不要以这个为参考，每个地区的标准是不一样的。补偿标准是根据当地的经济水平来决定的。并且所有的征地补偿国家都是合理的，都是满足老百姓的需求，大家不要做钉子户，要积极配合国家。