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拆迁前多久商量补偿，拆迁补偿可以提前拿到吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-16 12:33:55
作者：
圣运律师
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拆迁前多久商量补偿,拆迁过程中能否提前拿到补偿款,法律分析：在拆迁过程中，权属界定、评估、支付、安置等程序需按照有关部门规定依法进行。如果拆迁政策规定提前给予补偿款，则可提前拿到。但如果拆迁政策未规定或未达到规定条件，则不得提前拿到。法律依

拆迁前多久商量补偿，拆迁补偿可以提前拿到吗？:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁前多久商量补偿,拆迁过程中能否提前拿到补偿款

法律分析：在拆迁过程中，权属界定、评估、支付、安置等程序需按照有关部门规定依法进行。如果拆迁政策规定提前给予补偿款，则可提前拿到。但如果拆迁政策未规定或未达到规定条件，则不得提前拿到。

法律依据：

1.《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》第七条第一款：“拆迁应当按照国家有关规定，依法进行权属界定、评估、支付、安置等程序。”

2.《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“用于征收的土地应当依法评估其土地价格和其他相关价格，根据法定程序支付补偿款和安置费。”

3.《关于完善城市拆迁管理工作的若干意见》第二十八条第二款：“确需提前拆除的，应当在补偿安置补偿款中提前支付。”

4.《关于印发全国城市拆迁管理暂行办法的通知》第十一条：“符合条件的被征收人可以提前领取货币补偿款和安置补助费用。”

二、拆迁补偿可以提前拿到吗？

法律分析：目前法律没有规定拆迁补偿可以提前拿到。

法律依据：

1.《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》第二十一条规定：补偿款应当在房屋拆迁前支付，并按照约定的时间和方式支付。

2.《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》第三十二条规定：拆迁补偿款应当及时支付。

3.《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：所有权人有权收回合法占有的财物，但应当按照合同约定或者依照法律规定的程序进行。

综上所述，根据相关法律规定，拆迁补偿款应当在拆迁前按照约定的时间和方式支付，不能提前拿到。所有权人有权收回合法占有的财物，但应当按照合同约定或者依照法律规定的程序进行。

三、拆迁补偿款一般多久下来

法律分析：1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；2、如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、拆迁补偿款支付前需要注意哪些问题？

法律分析：在拆迁过程中，需要注意拆迁补偿款的支付问题。拆迁补偿款的支付应当遵循法律规定，以保障拆迁方的合法权益。

法律依据：

1.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条，规定拆迁补偿款应当按照政府核定的标准和程序支付。

2.《拆迁补偿协议》应当明确拆迁补偿款的数额和支付方式等内容。

3.《物权法》第四十六条规定，拆迁补偿款应当通过协商或者诉讼方式确定。

需要注意的问题：

1.确认拆迁补偿款的数额和支付方式，避免支付不足或者支付过多。

2.了解政府核定的标准和程序，确保拆迁补偿款按照规定支付。

3.签订《拆迁补偿协议》时，应当认真阅读条款，确保自己的权益得到保障。

总之，拆迁补偿款的支付需要遵循法律规定，保障拆迁方的合法权益。在签订协议时，应当认真阅读条款，避免因为不了解规定而导致损失。

五、拆迁补偿款多久能下来

房屋被拆迁补偿款一般自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内下来，在签订拆迁补偿协议后、在实施房屋征收前补偿发放。补偿款不能按月支付，应当一次性支付到位。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。