全椒县拆迁补偿方案，全椒县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 全椒县拆迁补偿方案，全椒县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

全椒县拆迁补偿方案，全椒县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-14 21:01:46
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

全椒县拆迁补偿方案,2021全椒哪些地方拆迁,河湾路北侧及儒林路东侧改造地块。（一）成立房屋征收认证组。由征收实施单位牵头，县住建局、资规局、城管执法局、公安局、市管局、襄河镇等单位参加，抽调专人组成。负责被征收房屋的权属、面积、用途、性质

全椒县拆迁补偿方案，全椒县拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、全椒县拆迁补偿方案,2021全椒哪些地方拆迁

河湾路北侧及儒林路东侧改造地块。
（一）成立房屋征收认证组。由征收实施单位牵头，县住建局、资规局、城管执法局、公安局、市管局、襄河镇等单位参加，抽调专人组成。负责被征收房屋的权属、面积、用途、性质等认证。认证结果应在征收范围内公示。
（二）被征收房屋的权属、用途及面积，以合法有效的房地产权证或土地使用权证、房屋所有权证记载为依据。
（三）未经登记建筑物的认证处理原则：
1.凡属2006年11月22日之前建的房屋，在规定时间内签订征收补偿协议的，可比照合法建筑补偿标准给予补偿安置
2.凡属2006年11月22日至2011年12月12日期间违法建设的房屋，不予补偿。符合以下条件之一并在规定时间内腾空交付拆除的，给予500—1000元/平方米的助拆费。
（1）在2011年“两违”整治调查中登记在册的；
（2）在2011年“两违”整治调查中虽未登记在册，但经相关证明（襄河镇及所属社区出具两级证明、相邻邻居至少有四户签字确认、并在征收范围内公示3天无异议），确属2006年11月22日至2011年12月12日期间违法建设的。
3.在2011年12月12日之后违法建设的房屋，一律不予补偿、不予发放助拆费。
4.在2006年11月22日至2011年12月12日期间有合法产权证的旧房翻建，未办理翻建工程规划和土地变更手续，但在规定时间内腾空交付拆除的，按原体量建筑面积进行补偿，超出原建筑面积部分按本方案违法建设的相关规定处理。
（四）房屋面积的确定：合法建筑的测绘面积与证载面积不符，测绘面积大于证载面积的，以测绘面积为准；证载面积大于测绘面积，大于面积在3_（含3_）以内的以证载面积为准，大于面积在3_以上的按3_认定。
（五）房屋用途的确定：
根据初始登记，按合法有效证载用途确定。
（六）房屋转让后产权未过户的，按以下条件确认现使用人的合法产权：
1.现使用人需提供原产权证书或土地证书；
2.现使用人需提供原房主的身份证明和转让协议；
3.现使用人出具书面材料并说明事由；
4.现使用人需提供承担民事责任的书面承诺；
5.发生多次转让的，现使用人需提供多次转让协议，由社区和征收工作组出具多次转让相关情况的书面说明，并对转让的真实性负责，书面说明需经征收工作组盖章确认。

二、全椒县拆迁补偿标准

全椒县拆迁补偿标准主要涉及房屋、土地、临时安置、奖励补助等方面，具体标准根据不同情况而有所不同，需要依据相关法律和规定进行合理确定。全椒县拆迁补偿标准是指对因城市化建设需要进行强制拆迁的职工、居民家庭和农村集体经济组织给予合理补偿的标准。一般包括以下几个方面：1.房屋补偿标准：包括产权房和非产权房两种情况，根据不同的房屋性质、位置、面积、年限等因素进行测算。2.土地补偿标准：根据土地性质、用途、等级、区位、周边环境等因素进行估价，并按照国家相关规定进行补偿。3.临时安置补偿标准：对因拆迁而需要暂时搬离原住房的人员提供安置房或补贴租金等形式的支持。4.奖励补助标准：对在协商拆迁中积极合作、有突出表现的人员给予奖励和补助。具体的拆迁补偿标准应当按照相关法律和规定进行合理确定，保障被拆迁人员的合法权益和社会公正。被拆迁人对拆迁补偿标准是否有申诉权？是的，被拆迁人对拆迁补偿标准有申诉权。如果被拆迁人认为拆迁补偿标准不符合实际情况或不合理，可以向有关部门提出申诉，要求重新测算或调整补偿标准。拆迁补偿标准是保障被拆迁人合法权益的重要手段，应当依据相关法律和规定进行合理确定，保证被拆迁人合法权益不受损害。同时，被拆迁人也应当关注自身权益，及时申诉和维护自己的合法权益。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十三条拆迁补偿应当合理、公正，并不得低于市场价值的合理补偿。拆迁补偿标准由国家、省、自治区或者设区的市人民政府规定，公布，并按照规定履行各项手续。