鱼峰拆迁补偿标准,柳州雒容镇征收范围 ,法律分析:2019年12月31日，广西壮族自治区人民政府以桂政土批函（2）〔2019〕103号文件批复同意柳州市鱼峰区2019年第二十四批次乡镇建设用地土地征收。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例
法律分析:
2019年12月31日，广西壮族自治区人民政府以桂政土批函（2）〔2019〕103号文件批复同意柳州市鱼峰区2019年第二十四批次乡镇建设用地土地征收。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的有关规定，现将经广西壮族自治区人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称、用途、征收土地位置
（一）建设用地项目名称：柳州市鱼峰区2019年第二十四批次乡镇建设用地。
（二）用途：交通运输用地。
（三）征收土地位置：柳州市鱼峰区雒容镇半塘村民委员会半塘屯、平龙屯、新闷屯、黄坭屯，南庆村民委员会上龙屯，盘古村民委员会盘古屯，竹车村民委员会上东屯1组、上东屯2组、下东屯、孟村2组、良木屯，洛埠镇下窑村民委员会新下屯。
法律依据:
《中华人民共和国土地征收法》 第一条 为了规范集体土地征收行为，保护被征收人及其他利害关系人的合法权益，保障公益性建设用地需要，根据宪法，制定本法。
广西省柳州市融安县各区片土地补偿标准如下：
新民社区的补偿标准：基本农田不低于44334元/亩；集体土地建设用地不低于16121元/亩；集体土地未利用地在4030元/亩到16121元/亩之间。
长安镇的补偿标准：基本农田不低于40656元/亩；集体土地建设用地不低于14784元/亩；集体土地未利用地在3696元/亩到14784元/亩之间。
泗顶镇的补偿标准：基本农田不低于35719元/亩；集体土地建设用地不低于12988元/亩；集体土地未利用地在3247元/亩到12988元/亩之间。
浮石镇、大良镇、板榄镇、大将镇的补偿标准：基本农田不低于31069元/亩；集体土地建设用地不低于11298元/亩；集体土地未利用地在2824元/亩到11298元/亩之间。
雅瑶乡的补偿标准：基本农田不低于28908元/亩；集体土地建设用地不低于10512元/亩；集体土地未利用地在2628元/亩到10512元/亩之间。
东起乡、沙子乡、桥板乡的补偿标准：基本农田不低于28572元/亩；集体土地建设用地不低于10390元/亩；集体土地未利用地在2597元/亩到10390元/亩之间。
大坡乡、潭头乡的补偿标准：基本农田不低于28564元/亩；集体土地建设用地不低于10387元/亩；集体土地未利用地在2596元/亩到10387元/亩之间。
以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。
广西省柳州市柳城县各区片土地补偿标准如下：
大埔镇的补偿标准：基本农田不低于42785元/亩；集体土地建设用地不低于15558元/亩；集体土地未利用地在3889元/亩到15558元/亩之间。
六塘镇、凤山镇、沙埔镇、东泉镇的补偿标准：基本农田不低于38066元/亩；集体土地建设用地不低于13842元/亩；集体土地未利用地在3460元/亩到13842元/亩之间。
太平镇、社冲乡、寨隆镇、马山乡、冲脉镇的补偿标准：基本农田不低于36808元/亩；集体土地建设用地不低于13384元/亩；集体土地未利用地在3346元/亩到13384元/亩之间。
古砦仫佬族乡、龙头镇的补偿标准：基本农田不低于36305元/亩；集体土地建设用地不低于13202元/亩；集体土地未利用地在3300元/亩到13202元/亩之间。
以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。
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《中华人民共和国土地管理法》四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。广西省柳州市融安县各区片土地补偿标准如下：新民社区的补偿标准：基本农田不低于44334元/亩；集体土地建设用地不低于16121元/亩；集体土地未利用地在4030元/亩到16121元/亩之间。长安镇的补偿标准：基本农田不低于40656元/亩；集体土地建设用地不低于14784元/亩；集体土地未利用地在3696元/亩到14784元/亩之间。泗顶镇的补偿标准：基本农田不低于35719元/亩；集体土地建设用地不低于12988元/亩；集体土地未利用地在3247元/亩到12988元/亩之间。浮石镇、大良镇、板榄镇、大将镇的补偿标准：基本农田不低于31069元/亩；集体土地建设用地不低于11298元/亩；集体土地未利用地在2824元/亩到11298元/亩之间。雅瑶乡的补偿标准：基本农田不低于28908元/亩；集体土地建设用地不低于10512元/亩；集体土地未利用地在2628元/亩到10512元/亩之间。东起乡、沙子乡、桥板乡的补偿标准：基本农田不低于28572元/亩；集体土地建设用地不低于10390元/亩；集体土地未利用地在2597元/亩到10390元/亩之间。大坡乡、潭头乡的补偿标准：基本农田不低于28564元/亩；集体土地建设用地不低于10387元/亩；集体土地未利用地在2596元/亩到10387元/亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：广西省玉林市容县各区片土地补偿标准如下：
容州镇的补偿标准：基本农田不低于47410元/亩；集体土地建设用地不低于17240元/亩；集体土地未利用地在4310元/亩到17240元/亩之间。
容西镇、杨梅镇、杨村镇的补偿标准：基本农田不低于44663元/亩；集体土地建设用地不低于16241元/亩；集体土地未利用地在4060元/亩到16241元/亩之间。
十里镇、石寨镇、黎村镇、灵山镇的补偿标准：基本农田不低于44660元/亩；集体土地建设用地不低于16240元/亩；集体土地未利用地在4060元/亩到16240元/亩之间。
自良镇、松山镇、六王镇的补偿标准：基本农田不低于42174元/亩；集体土地建设用地不低于15336元/亩；集体土地未利用地在3834元/亩到15336元/亩之间。
石头镇的补偿标准：基本农田不低于42156元/亩；集体土地建设用地不低于15329元/亩；集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
罗江镇、县底镇的补偿标准：基本农田不低于42155元/亩；集体土地建设用地不低于15329元/亩；集体土地未利用地在3832元/亩到15329元/亩之间。
浪水镇的补偿标准：基本农田不低于39712元/亩；集体土地建设用地不低于14440元/亩；集体土地未利用地在3610元/亩到14440元/亩之间。
以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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投稿：杜涵轩
内容审核：王兰律师
