庞光镇拆迁补偿标准,庞磨村搬迁最新政策,庞磨村搬迁的最新政策主要包含搬迁补偿方式和补偿标准两个方面。以下是对这些政策的详细解读：一、搬迁补偿方式对于五保特困户，将安排到敬老院进行居住，面积约为20到25平方，个人不出钱，但只有居住权，无产权
庞磨村搬迁的最新政策主要包含搬迁补偿方式和补偿标准两个方面。以下是对这些政策的详细解读：
一、搬迁补偿方式
对于五保特困户，将安排到敬老院进行居住，面积约为20到25平方，个人不出钱，但只有居住权，无产权和房产证。
对于低保户及家庭特别困难的，将提供异地搬迁房，人均不超过25平方，同样个人不出钱，只有居住权，无产权和房产证。
对于一般贫困户，将提供集中安置房，具有产权，可以办理不动产登记证，但在一定期限内（如5-20年）不能用于出售或其他商业目的。领取钥匙时需要满足一定条件，如人均交费一定金额（如2500元），且全家交费不超过一定限额（如10000元），同时在领取新房钥匙后，原有旧房需由政府在一定时期内拆除，原宅基地退为耕地。
二、补偿标准
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，庞磨村搬迁的补偿标准可能包括以下几个方面：
被征收房屋价值的补偿，这将依据房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价来确定。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，这将根据具体情况进行评估和计算。
如果因征收房屋造成了停产停业损失，也将得到相应的补偿。
此外，市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。如果庞磨村的搬迁项目符合相关条件，被征收人还有可能优先获得住房保障。
总的来说，庞磨村搬迁的最新政策旨在确保搬迁过程的公平性和合理性，同时最大限度地保障被搬迁居民的合法权益。具体政策细节和实施方案可能会因地区和项目具体情况而有所差异，建议直接咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。
法律分析：庞光街道王寨村尚未列入拆迁计划，王寨村是否拆迁请以政府相关部门文件为准。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
补偿安置主要依据被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。农村房屋拆迁的补偿安置主要包括： 1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式一般为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋评估如选用重置法的，其建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。 2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置律师应了解，现行规定拆迁人，对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿 拆迁时的特殊不补偿情况有哪些 1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定; 2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。 3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律分析：中心区拆迁规划涉及豆各庄、崇各庄两个行政村，此项拆迁工作由豆各庄村开始推进，目前，豆各庄村拆迁工作正在进行当中，待豆各庄村拆迁工作完成，进行崇各庄村拆迁工作。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：为服务保障首都“四个中心”建设、承担重大活动、保障重大项目建设预留条件，划定约18.67 平方公里战略留白用地，主要分布在南中轴及其延长线的周边区域、北京大兴国际机场临空 经济区(北京部分)和亦庄新城(大兴部分)南部镇级产业区。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
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投稿：金安
内容审核：吴海丽律师
