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拆迁补偿能否领取，拆迁了还能拿住房补贴么:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-09 23:25:59
作者：
圣运律师
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拆迁补偿能否领取,拆迁后能否继续领取住房补贴,根据政策,动迁补偿安置的户口只能享受一次,但实际操作中可能会存在差异。因此,在理论上,这种情况是不可行的。离婚户口不迁可以再婚,但需要主动申请。而上海实行买房限购政策,动迁房本身不在限购范围之内

拆迁补偿能否领取，拆迁了还能拿住房补贴么:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁补偿能否领取,拆迁后能否继续领取住房补贴

根据政策,动迁补偿安置的户口只能享受一次,但实际操作中可能会存在差异。因此,在理论上,这种情况是不可行的。离婚户口不迁可以再婚,但需要主动申请。而上海实行买房限购政策,动迁房本身不在限购范围之内,但若已经进行过动迁安置房屋网签,则会被限购。房屋限购要看是否进行过动迁安置房屋网签,如尚未网签,则不被限购;若已经网签,哪怕产证未拿到,也被限购。

法律分析

根据政策,动迁补偿安置的户口只能享受一次,但实际操作中可能会存在差异。因此,在理论上,这种情况是不可行的。

一、离婚户口不迁是否能再婚

离婚户口不迁可以再婚。按照我们社会的一般习惯，男女结婚后，女方户口往往会迁入男方家庭。离婚后，很多人的户口还在男方家。婚姻、离婚是一个人婚姻关系状况的变化，由民政部门办理。户籍迁出是户籍变更，由公安机关户籍部门办理。离婚结束是婚姻关系，不会导致户口自动迁移或户口簿记载事项变更。如需搬迁，还是要主动申请。如果女方户口不迁出，男方可以再婚，男方与前妻办理离婚手续后单身，单身当然可以再婚，但前妻户口不迁出，新配偶户口不能迁入。因为两个妻子不能出现在户口簿上。

二、上海现在实行买房有什么规定

1、动迁房是商品房的一种，都是有政府下令限购的，但是如果有直接从动迁组手中更名的话就非限购的。动迁房是指因土地开发、城市规划等等原因进行拆迁，而安置给承租人或者是被拆迁人居住使用的房屋。2、根据国家相关政策规定，如规定经适房、动迁房等保障性住房在分配时不在限购范围之列。也就是说，就动迁房本身而言，一户分得多套并购买下来不在限购之列。因为作为保障性住房的一部分，通过动迁分得多套住房是目前很普遍的现象，如果将其限购，显然难以操作。而经适房在申请时已经过层层审核，再进行限购意义很小。3、房屋限购要看是否进行过动迁安置房屋网签，如尚未网签，则不被限购;若已经网签，哪怕产证未拿到，也被限购。也就是说，是否限购，不以产证为准，而是以网签为准。

拓展延伸

农村回迁房新政策上是怎么样的

回迁房屋大部分是划拨性质，不能进行直接买卖交易以及基本不能直接贷款，除此之外再次交易的难度也较大。回迁房分为因重大市政工程动迁而建造的配套商品房和因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

结语

根据政策和实际操作中的差异，动迁补偿安置的户口只能享受一次，但理论上这是不可行的。对于离婚户口不迁是否能再婚的问题，根据社会习惯和相关部门的规定，可以得出离婚后女方户口不迁出可以再婚，男方可以再婚，但前妻户口不迁出，新配偶户口不能迁入。而对于上海实行买房的规定，动迁房是非限购的，但房屋限购要看是否进行过动迁安置房屋网签，若已经网签则不被限购。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁了还能拿住房补贴么

法律分析：理论上不能。

政策上享受过动迁补偿安置的户口，是不能再次享受动迁补偿安置的，但是理论和实际操作上可能会有出入。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拿了住房补贴后拆迁了怎么办

法律分析：政策上享受过动迁补偿安置的户口，是不能再次享受动迁补偿安置的，但是理论和实际操作上可能会有出入。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

四、住房补贴会影响拆迁补偿吗

法律分析：公共户口又叫集体户口，集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳人口普查时,集体户口不算普查范围内孩子入学的时候如果家长是集体户口,那孩子不享受该地区的义务教育,不算学籍。正式户口，就是指经所在地安机关户口管理部门正式登记户籍信息并以纳入户籍管理的人口。户口是住户和人口的总称。以家为户，以人为口，是中国所独有的一种人口管理方法。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条?公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

五、拆老房子有补贴吗

农村拆老房子有补贴，补偿方式有：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换；3、货币补偿加产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。