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拆迁水井补偿方法，占用农村耕地打井如何赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-09 08:23:39
作者：
圣运律师
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拆迁水井补偿方法,征地水井如何赔偿标准,征收土地，因为建设需要所以可能征收到林地，山地，房屋的居民地，还有耕地等等。征收水井因为没有具体的内容规章，所以应该是属于拆迁范围里面的，按照拆迁房赔偿标准来补偿。房屋拆迁补偿价：由宅基地区位补偿价、

拆迁水井补偿方法，占用农村耕地打井如何赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁水井补偿方法,征地水井如何赔偿标准

征收土地，因为建设需要所以可能征收到林地，山地，房屋的居民地，还有耕地等等。征收水井因为没有具体的内容规章，所以应该是属于拆迁范围里面的，按照拆迁房赔偿标准来补偿。房屋拆迁补偿价：由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。具体标准看当地政策有哪些。

一、土地征用机井补偿标准

各地补偿标准不一样，九水井手压井10元／米1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30—50％补偿3、机井按井深分段计算补偿土井：直径1．2米90元／米砖井（包括乱石井）深5—10米直径1．5米深10—20米直径2．5米2200元4200元做一下参考，具体得询问当地政府。

二、农村拆迁补偿安置有哪几种方案？

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方法一般有货币补偿和房屋安置两种方法，但总的原则还是很低的。具体计算方法为：

1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2、货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

三、农村征地拆迁

对于农村来讲，农业人口的确定依据主要就是户口登记，而户口在农村的人不一定就是农业人口，要看是否为“农业家庭户”。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地，的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地，的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标，准规章。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规章。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规章缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规章支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、占用农村耕地打井如何赔偿

占用农村耕地打井，当事人可以协商解决侵占耕地的损失赔偿；协商不成，可以向人民法院起诉。《民法典》承担侵权责任的方式主要有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；赔偿损失；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉等方式。承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。因此，根据以上规定，占用农村耕地打井，停止非法侵占,恢复土地原状，返还土地。赔偿损失的数额以恢复土地原状、恢复土地耕种为标准。

三、耕地打井永久占地怎么赔偿

法律分析：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的三至六倍。征用其他土地的补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

四、征地水井补偿标准

法律分析：征地补偿和深水井补偿的标准是耕地年平均产值的六倍赔偿到十倍赔偿之间的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条第一款征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

第四十七条第二款征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收，耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。