海河有房拆迁补偿政策,辽宁省铁岭市征地补偿标准（2023征地区片综合地价）,铁岭市征地区片综合地价表地区区片地价（万元/亩）乡、镇、街道办事处（村）名称银州区Ⅰ类7龙山乡（园艺村、后八里村）Ⅱ类5龙山乡（柴河西村、柴河东村、地运所村、七里屯
铁岭市征地区片综合地价表
地区
区片
地价（万元/亩）
乡、镇、街道办事处（村）名称
银州区
Ⅰ类
7
龙山乡（园艺村、后八里村）
Ⅱ类
5
龙山乡（柴河西村、柴河东村、地运所村、七里屯村、前八里村、英城子村）
Ⅲ类
2
龙山乡（辽海屯村、西辽海村、东辽海河、牛岗子村）、种畜场
清河区
Ⅰ类
3
红旗街道办事处(汪哆罗束村)、向阳街道办事处、张相镇（张相屯村）
Ⅱ类
2.4
杨木乡（前杨木林子村、后杨木林子村、郎屯村、新兴村）、张相镇（谢家屯村、东三台子村、南台村、大孟屯村、东华村、二台子村、十八道岗子村）
Ⅲ类
2
杨木乡（打车沟村、肖台子村、九社村、杨家甸村、关家屯村、养马大村、佟家屯村、北大沟村、八社村、富饶村、泉眼沟村）、张相镇（阎家堡子村、石家堡子村、前马村、尹家堡子村、斛米沟村）、红旗街道办事处（后马村）、聂家乡
调兵山市
Ⅰ类
4
兀术街街道办事处、调兵山街道办事处
Ⅱ类
3
大明镇、晓明镇、晓南镇
开原市
Ⅰ类
3
新城街道办事处、兴开街道办事处、老城街道办事处
Ⅱ类
2.4
业民镇、中固镇、金沟子镇、威远堡镇、八宝镇、庆云堡镇、三家子乡、靠山镇、城东乡、松山堡乡、马家寨乡、八棵树镇
Ⅲ类
2
莲花镇、李家台乡、林丰乡、下肥地乡、上肥地乡、黄旗寨乡
铁岭县
Ⅰ类
3
凡河镇（新城区）
Ⅱ类
2.4
新台子镇、凡河镇、腰堡镇
Ⅲ类
2
阿吉镇、镇西堡镇、平顶堡镇、大甸子镇、横道河子乡、熊官屯乡、双井子乡、蔡牛乡、李千户乡、鸡冠山乡、白旗寨乡、县种畜场
昌图县
Ⅰ类
2.8
昌图镇
Ⅱ类
2.4
八面城镇、老城镇
Ⅲ类
2
毛家店镇、宝力镇、亮中桥镇、三江口镇、金家镇、老四平镇、双庙子镇、泉头镇、傅家镇、头道镇、四合镇、鴜鹭树镇、朝阳镇、四面城镇、前双井子镇、古榆树镇、东嘎镇、大洼镇、马仲河镇、七家子镇、下二台乡、长发乡、后窑乡、大兴乡、十八家子乡、通江口乡、太平乡、平安堡乡、曲家店乡、大四家子乡、两家子农场、三江口农场、宝力农场、付家机械林场、新乡农场、牤牛马场
西丰县
Ⅰ类
2.4
西丰镇
Ⅱ类
2.2
郜家店镇、安民镇、平岗镇、更刻乡、陶然乡
Ⅲ类
2
凉泉镇、房木镇、钓鱼乡、振兴镇、营厂乡、天德镇、和隆乡、明德乡、金星乡、柏榆乡、成平乡、德兴乡
一、辽宁铁岭征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细
1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;
2、拆迁范围内调查、摸底;
3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算;
4、按规定委托评估单位评估;
5、会同建设单位申办拆迁许可证;
6、拆迁公告;
7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;
8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书;
9、实施单位和评估单位进场实际操作;
10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人;
11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;
12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决;
13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房;
14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;
15、工程决算;
16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。
17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。
二、补偿决定应当载明哪些内容？
补偿决定应当明确下列内容：
（1）补偿方式、补偿金额和支付期限；
（2）用于产权调换房屋的地址、面积、搬迁费、临时安置费；
（3）停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限；
（4）给予被征收人货币补偿或者产权调换选择情况；
（5）对被征收人的补偿金已在银行专户存储的情况；
（6）作出补偿决定的依据、理由；
（7）被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼的权利和申请行政复议、提起行政诉讼的事项；
（8）其他事项。
三、以暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作的应当如何处理？
依据条例规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
法律主观：1、青苗补偿标准 办理征用手续时，应明确移交土地的时间，使当地村组及早准备，以免造成过多的损失。 2、 房屋拆迁补偿标准 被征土地上的房屋等设施需要拆迁时，必须在申请征用土地的同时，一并编制计划，上报批准。 3、其他附着物的补偿标准 用地单位占用耕地建房或者从事其它 非农业建设 时，应当按照《中华人民共和国 耕地占用税 暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
法律客观：《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
法律主观：动迁补偿标准如下：屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补偿 差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由被拆迁人自己选择。动迁组会根据你房产证登记的面积，对房屋进行评估，得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿，就直接拿钱得了;如果你选择面积标准置换，动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格，算出你应该得到的面积。
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营口市征地区片综合地价表
地区区片地价（万元/亩）乡、镇、街道办事处（村）名称老边区Ⅰ类6路南镇（欢心甸村）Ⅱ类4路南镇（除欢心甸村之外的其他村）、二道镇Ⅲ类2.5城东街道办事处、边城镇、柳树镇鲅鱼圈区Ⅰ类4.5海星街道办事处（站前社区、彩霞社区、新港社区、滨海社区、碧霞社区）Ⅱ类3熊岳镇、海星街道办事处（海星社区、银河社区、闽江社区、淮河社区、神井子社区、天山社区、虎山社区(小董屯村)）、红海街道办事处、望海街道办事处、海东街道办事处Ⅲ类2.5红旗镇、芦屯镇盖州市Ⅰ类4鼓楼街道办事处、西城街道办事处（山上村、车站村、山西村、永安村、刑园村、自治村、小红花峪村）Ⅱ类3团山街道办事处、西海街道办事处、沙岗镇、太阳升街道办事处（沙沟村、邵屯村、光荣村、河南村）、东城街道办事处（新华村、农民村、路西村、路东村、繁荣村）、归州镇、九垄地镇Ⅲ类2.5东城街道办事处（线沟村、门屯村、红旗园村、张郎寨村、胡屯村、刘屯村、北山咀村、松树底村、古台子村、大巴岭村、白果村、虎斗马峪村、红花峪村、麻麦村、兰海造田）、西城街道办事处（团甸园村、蚁山园村）、太阳升街道办事处（何屯村、花园坨村、果园村、尚和寨村、新民村、老爷庙村、张大寨村、黄坨子村、闫峪村、黄大寨村、科寨村）、果园乡、陈屯镇、二台乡、九寨镇、暖泉镇、青石岭镇、双台镇、团甸镇、榜式堡镇、杨运镇、徐屯镇、高屯镇、卧龙泉镇、梁屯镇、小石棚乡、矿洞沟镇、什字街镇、万福镇大石桥市Ⅰ类4钢都街道办事处Ⅱ类3金桥街道办事处、南楼经济开发区（陈家村、工农村、王家村、钱家村、曹家村、徐家村、东江村、西江村）、永安镇、官屯镇、高坎镇、沟沿镇、石佛镇、水源镇、旗口镇、虎庄镇、博洛铺镇、青花街道办事处Ⅲ类2.5南楼经济开发区（英风村、张官村、前百村、后百村、圣水村、高庄村、鞭杆村、中腰屯村、枣岭村）、汤池镇、建一镇、周家镇、黄土岭镇
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投稿：朱慕
内容审核：王兰律师
