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登封房屋拆迁补偿，登封农村土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-05 13:08:40
作者：
圣运律师
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登封房屋拆迁补偿，登封农村土地征收补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、登封房屋拆迁补偿,登封东十里铺拆迁吗

拆迁。
扩展资料：
东十里铺村位于河南省郑州市登封市中岳街道办事处境内，东十里铺村拥有丰富的物产资料，和悠久的历史文化传统，东十里铺村人主要从事农业种植业为主
为让更多的群众享受到更好的教育资源，在登封市教体局的部署下，于2019年6月，原中岳办东十里铺小学交由登封市崇高路小学托管，成为崇高路小学东十里铺小学校区。
登封市崇高路小学东十里铺校区，位于阳城路东十里铺，离城区三公里。在市委市政府的大力支持下，新建了现代化的教学设施，学校面貌焕然一新。教学楼、教研楼、餐厅、运动场已经基本扩建完毕，占地面积28.27亩，能够满足小学段四轨24个教学班的规模，日托管理模式。
秋季开学后，东十里铺分校区和登封市崇高路小学主校区有机融合，一校两址，两校一体化管理，围绕“让学生体验学习的快乐让教师享受教育的幸福”的办学理念，共同致力于“心向阳光、追求崇高”的文化建设，着眼于立德树人的崇高育人目标。
在开足开全课程的基础上，开展丰富的社团活动、生活技能体验活动，为孩子的终身发展奠基；先进的办学理念，两个校区间优秀教师的充分融合、交流，贴心的课后延时服务，将让在这里上学的孩子拥有更加美好的明天。
东十里铺村位于河南省郑州市登封市中岳街道办事处境内.拥有丰富的历史文化和民俗文化，周边拥有嵩山少林寺、登封向阳遗址、嵩山少林寺、程窑遗址、广惠庵、前庄瓷窑遗址、普贤殿等景点景区，拥有摸摸会、少林功夫、惠济剪纸、河南豫剧、火烧秦桧传说、巩义丧葬习俗、民间歌谣等民俗文化，拥有红薯面条、炒鸡、润嗓极品金银花、少林长兵器、登封美食芥丝、嵩山石花茶、嵩山佛茶等特产。

二、登封农村土地征收补偿标准

国家农村土地征收补偿标准如下：

(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。