长治市拆迁补偿方法，长治公租房申请条件详情:今日拆迁补偿法律在线咨询-北京圣运律师事务所

您的位置：圣运律师 > 补偿安置 > 长治市拆迁补偿方法，长治公租房申请条件详情:今日拆迁补偿法律在线咨询

长治市拆迁补偿方法，长治公租房申请条件详情:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-01-01 14:12:40
作者：
圣运律师
字体大小
[大中小]

长治市拆迁补偿方法,长治公租房申请条件2021 ,法律分析：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后

长治市拆迁补偿方法，长治公租房申请条件详情:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、长治市拆迁补偿方法,长治公租房申请条件2021

法律分析：

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失

二、长治公租房申请条件详情

本文介绍了公共租赁住房的申请条件，包括城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员。申请人需要同时满足一定的条件，如具有市区常住非农户口、家庭人均年收入低于上年度长治市城镇居民人均可支配收入等。新就业人员和外来务工人员还需要满足其他条件。申请人及家庭成员在市区区域范围内具有自有住房的情况下，可以认定为有自有住房。

法律分析

公共租赁住房主要面向本市的中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员。

1、城市中等偏下收入住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应同时具备下列条件：

(一)具有市区常住非农户口且实际居住三年以上;

(二)家庭人均年收入低于上年度长治市城镇居民人均可支配收入;

(三)申请人及家庭成员无自有住房或者自有住房面积低于市人民政府确定的当年住房困难标准的;

(四)申请人及家庭成员目前未享受政策性住房及保障性住房，未租住公有住房的;

(五)市人民政府规定的其他条件。

2、新就业人员申请承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：

(一)持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起在5年之内的;

(二)具有市区常住非农业户口;

(三)在市区劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同且缴纳社会保险一年以上;

(四)申请人及家庭成员在市区无自有住房，未租住公有住房;

(五)市人民政府规定的其它条件。

3、外来务工人员申请承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：

(一)持有市区居住证、临时居住证;

(二)在市区劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同且缴纳社会保险达一年以上;

(三)申请人及家庭成员在市区无自有住房，未租住公有住房;

(四)市人民政府规定的其它条件。

4、申请人及家庭成员在市区(包括城区、郊区、高新区)区域范围内具有下列情形之一的，认定为有自有住房：

(一)自有房屋(包括住宅和非住宅用房);

(二)已享受政策性住房(含转让)或货币分房政策;

(三)有待入住的拆迁安置房或经济适用住房等;

(四)拆迁时选择货币补偿的;

(五)申请保障之日起前五年内，因离婚、析产、赠予、出售等原因转移房屋所有权的住房。

拓展延伸

根据《山西省保障性住房建设规划（2018-2020年）》，长治市公租房的申请流程包括以下几个步骤：

1. 申请对象应符合相关条件，如户籍在我市且在我市就业并缴纳社会保险满2年的人员；

2. 申请人应向当地政府住房保障部门提出申请，并提供相关证明材料；

3. 政府住房保障部门对申请人的资格进行审核，如申请人不符合条件，则应书面说明理由；

4. 通过审核的申请人，应与政府住房保障部门签订租赁合同，并按月支付租金；

5. 政府住房保障部门应加强对公租房租赁活动的监管，对违反租赁合同的申请人进行处理。

根据以上流程，可以看出长治市公租房的申请流程是较为严格的，旨在保障住房困难群体的基本住房需求。

结语

公共租赁住房主要面向本市的中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员。申请人及家庭成员需同时满足相应条件,如具有市区常住非农户口、家庭人均年收入低于上年度长治市城镇居民人均可支配收入、无自有住房或自有住房面积低于市人民政府确定的当年住房困难标准等。新就业人员和外来务工人员还需满足其他条件,如持有大中专院校毕业证、在市区劳动关系稳定并有劳动合同或聘用合同且缴纳社会保险一年以上等。申请人及家庭成员在市区区域范围内具有自有住房或已享受政策性住房或拆迁安置房等,则认定为有自有住房。

法律依据

最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\\t第十五条\\t本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（法发〔1996〕19号）同时废止。

本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。

民法典\\t第七百三十八条\\t依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。

最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\\t第一条\\t人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。

三、长武县公租房申请条件

法律主观：公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。在武汉哪些人可以申请公租房?申请公租房有什么条件?如何申请?下文为你详细介绍。武汉公租房申请条件1、本市住房困难家庭(1)申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，年度人均月收入低于3000元(单身3500元)，无房户或人均住房建筑面积低于16平方米；(2)申请人有稳定的工作或收入来源。2、新就业职工(1)申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证，大中专及以上学历，且毕业未满6年，人均月收入低于3000元(单身3500元)；(2)申请人已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金；(3)申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。申请方法：1、城镇住房困难家庭首先向户口所在街道办事处或经其委托的社区居委会提出申请。2、新就业职工首先向所在单位提出申请，由用工单位统一组织向单位所在街道办事处提出公共租赁住房资格申请。哪些人可以申请武汉公租房呢?武汉市将在2014年下半年启动廉租房和公租房并轨改革。并轨后，公租房将保障4类人群：一是城镇最低生活保障对象，即低保户；二是人均收入高于低保标准但低于全市人均最低工资标准的家庭；三是人均收入高于最低工资标准但低于人均可支配收入的家庭；四是人均收入高于人均可支配收入但低于公租房准入上限标准的家庭。这四个层次的标准根据前一年的统计数据确定，每年动态管理。并轨后，公租房租金实行政府指导价，先交租金后补贴，根据每个家庭的应保障面积和保障档次发放补贴。补贴的房屋租金标准按照三环周边区域市场租金价格来确定，最低收入家庭按应保障面积的90%补贴；低收入家庭按保障面积的70%补贴；中低收入家庭补贴30%；超过人均可支配收入的不予补贴。

法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

四、长乐公租房申请条件

法律主观：申请公租房以家庭为基本申请单位，每个申请家庭确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请人与共同申请人之间，应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。同一户籍上的多个核心家庭可以分别申请公租房保障，但申请家庭成员不能重叠。符合配租条件的申请人(包括个人和家庭)只能承租一套公租房。公租房的申请要满足哪些条件，如下： 1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在葫芦岛工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证); 2、中低收入且未承租公房的家庭; 3、家庭资产核定不超过20万元; 4、无住房家庭; 5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房; 6、住房保障部门规定的其他条件。申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件： 1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业; 2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭(或个人); 3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同; 4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金; 5、无住房; 6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房; 7、住房保障部门规定的其他条件。相关知识阅读：申请公租房要带什么材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。 1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。 2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。 3、个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。 4、主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。 5、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

五、长春公租房申请条件2022

一、2022长春公租房申请条件是什么1、2022长春公租房申请条件是：（1）申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；（2）申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；（3）申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；（4）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；（5）符合当地廉租住房政策规定的其他标准。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、公租房需要什么申请材料1、公租房申请表；2、身份证明。重庆户籍的申请人和共同申请人提供身份证和户口簿，非重庆户籍人员提供身份证和居住证。3、婚姻状况证明。已婚人员提供结婚证明，离婚人员提供离婚证或法院离婚判决书，未婚人员提供户口簿和承诺书。4、工作及收入证明。（1）与用人单位签订劳动合同的人员及灵活就业人员：提供劳动合同或在申请书中填写公积金、社保缴纳情况；（2）个体工商户：提供营业执照或在申请书中填写社保缴纳情况；（3）主城区退休人员：在申请书中勾选领取养老待遇或提供退休证；（4）国家机关、事业单位在编工作人员在申请书中填写社保或公积金缴纳情况。共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供工作材料；无工作的本人填写无工作承诺书；5、住房情况证明。有工作单位的，在申请表中填写是否分配住房。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书；6、其他需提供的材料。