养殖场补偿律师,养殖场补偿标准是多少:2024在线咨询拆迁征收法律百科

养殖场补偿律师,养殖场补偿标准是多少

对于养殖小区、养殖场征收的这种情况，一般的养殖场大部分都是建设在集体土地上，那么这种情况下，如果按照正常的征收程序进行的，应当是按照《土地管理法》的规定，履行相关的土地征收的程序。履行土地征收，首先要经过省级以上行政主体的审批。对养殖场、养殖小区征收，都有哪些补偿项目？孟雷律师结合多年的办案实践经验给大家做简单的解答。

征收过程当中对地上附着物一并给予补偿。因为土地进行集体土地征收的时候，有土地补偿费，有安置补助费，地上附着物补偿费。那么对养殖场征收，会在征收土地的同时给予合法的补偿。当然要制定补偿安置方案，可能要征求相关的意见，必要的时候召开听证会，形成补偿安置方案进行通告，然后依照相关征收补偿的程序。

在集体土地征收补偿的安置方案中，一般又有对安置方案具体的规定。在法律的层面，没有具体的规定，会根据各地方不同的实际情况，制定补偿安置方案。

一般的情况下补偿安置方案的补偿方式有这么几种：一种方式可能是直接行政主体定一个价格，养殖场补偿的项目包括哪些，比如说地上附着物的补偿，按照重置价补偿，一平米给多少钱，动物比如养殖奶牛这些补偿，因为可能要尽快地出售，导致一个差价或者是损失的补偿。

另外，养殖区征收导致其他的一些损失，包括停产停业的损失、其他设施等等各种的损失，这些损失通常情况下都会直接制定一个补偿按照方案进行。

当然，有的地方是按照制定的补偿方案，但是会按照一些要求，比如地上附着物可以按照通过具有相关资质的房地产评估机构对企业养殖的资产、设备包括地上附着物，包括牛、羊等动物的相关情况来评估确定。

当然，各个地方都有自己的特点，包括一些停产停业的损失的计算。有的是按照每个月的规模，按照标准，面积给多少一平米该相应的补偿，或者是按照房地产评估机构里总价值的一个比例来定。当然还有一些通过奖励的方式给予一定的补偿，这些都是按照合法的补偿标准来制定的。

对于有的情况下没有制定相关的征地批准文件、土地征收公告、征地补偿安置公告，没有按照法定的征收程序组织实施，可能这些都没有相关的这些文件，征收时被征收人要特别注意。

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本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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投稿：孔岚

来源：头条-对养殖场、养殖小区征收，都有哪些补偿项目？看看律师怎么说

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