民间借贷中欠了债，被征收人能不能对被征收人房屋分户偿债,欠款人拆迁了:今日拆迁法律话题

民间借贷中欠了债，被征收人能不能对被征收人房屋分户偿债？

虽然都是征收，但是实践中被征收人的情况都有所不同，有的被征收人用补偿款来购置不动产，有的则考虑用补偿款来还债。但是实践中债权人为了确保自己能尽快拿到补偿，可能会与被征收人协商将被征收人房屋转让、分户，对于转让的情形，已经给朋友们讲过了，今天重点给朋友们讲讲分户这种情况。

段某和杜某在民间借贷中达成调解协议，将段某所有的案涉房屋进行分户并分别办理了产权证。但后来征收人提出了执行异议，人民法院作出了执行异议裁定书，认为当事人虽达成以房产抵顶债务的执行和解协议，但是这种一房分多户的执行方式必然导致今后安置房数量增多，增加城市改造难度，且该类协议违反诚实信用原则，有悖于现行的拆迁安置法律法规，损害了社会公共利益，后撤销了调解协议。也将分别做出的产权证予以注销。

从这个案子可以看出，在征收过程中的分户是非常严肃的事情，一般情况下，在作出征收公告时就会暂停办理相关的转移户口、分户等业务，主要就是为了调查清楚土地利用现状，确保征收工作顺利进行。

面对这种状况，当事人最好谨慎选择分户的方式。因为无论分户是否成功，后续都可能产生更多纠纷，如征收补偿怎么下发、怎么划定等问题。

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内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-民间借贷中欠了债，被征收人能不能对被征收人房屋分户偿债，

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