圣运拆迁律师：房屋征收按照重置价补偿是否合法,房屋征收重置价格是什么意思:今日拆迁法律话题
拆迁咨询：律师你好，我们村正在拆迁，拆迁工作人员告诉我们，拆迁房屋的补偿是按照重置价补偿的，那么我想请问拆迁补偿中的“重置价”是指什么?是否合法？
唐山拆迁律师答疑：房屋拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●征收房屋重置价格
●房屋征收重置价格是什么意思
●拆迁 重置价
●房屋征收重置价格补偿标准
●拆迁重置价是给拆迁户的还是给政府的?
●拆迁中的重置价是什么意思
●房屋拆迁重置价是什么意思
●房屋征收重置价格是什么意思
●房屋拆迁重置价怎么计算
●房屋征收重置价格标准是什么意思
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●划拨土地没房产证怎么过户?划拨土地未经政府审批转让是否合法：今日在线土地征收法律咨询
●土地承包转租是否合法？土地承包经营权转包、出租后，征地补偿费如何分配？ ：今日在线强拆评估法律咨询
●农村土地以租代征是否违法?企业租用农民土地是否合法：今日在线土地征收法律咨询
●雇佣侵占财产的是否是职务侵占?侵占村民土地使用权的行为是否合法：今日在线土地征收法律咨询
●县政府直接注销村民集体土地使用证是否合法,怎样注销集体土地使用证:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地转让是否合法?农村土地怎样转让合法：今日在线土地征收法律咨询
●农村在自己原有的宅基地上建房是否要审批?农村在自己家口粮田建林地是否合法：今日在线土地征收法律咨询
●划拨土地的房屋转让合同有法律效力吗?划拨土地未经政府审批转让是否合法：今日在线土地征收法律咨询
●农村土地征收的基本流程有哪些??农村土地征收是否合法如何确定：今日在线土地征收法律咨询
●农村土地征收的基本流程有哪些??农村土地征收是否合法如何确定：今日在线土地征收法律咨询
●村委会提留征地补偿款？村征地留提留款是否合法：今日在线强拆评估法律咨询
●开发商出售地下车位应具备哪些手续？请问开发商出售地下车位使用权是否合法：今日在线强拆评估法律咨询
●土地征收问答：自建房纳入征收范围被认定违建遭强拆是否合法：今日在线拆迁法律咨询
●改变征地用途是否违法?村委征地是否合法：今日在线土地征收法律咨询
●以租代征是否合法?以租代征土地违反哪些法律：今日在线土地征收法律咨询
●强拆铁皮棚是否合法？合法强拆的步骤：今日在线强拆评估法律咨询
●企业征地是否合法怎么判断？企业征地是否合法：今日在线强拆评估法律咨询
●强拆铁皮棚是否合法？合法强拆的步骤：今日在线强拆评估法律咨询
●企业征地是否合法怎么判断？企业征地是否合法：今日在线强拆评估法律咨询
内容审核：罗思章律师
来源：头条-圣运拆迁律师：房屋征收按照重置价补偿是否合法，
猜你喜欢