遭遇强拆，维权关键在及时,如遇强拆该怎么办:今日拆迁法律话题

遭遇强拆，维权关键在及时

起诉期限是《行政诉讼法》确定的重要法律制度。它是公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，并获得人民法院受理的期间，是当事人提起诉讼的条件之一。征地时遇到强拆，提起诉讼依法维权也需要受到起诉期限的限制，也就是说，一旦被征收人超过了起诉期限提起诉讼，法院可以不予受理，被征收人也就无法通过起诉获得赔偿。

河南省的沈先生在2017年6月就遭遇了强拆。自家两层高的小洋房被政府强拆，沈先生虽然也试图通过多种途径维权，但是一年半过去后还是没有得到自己想要的赔偿。所以沈先生最后还是选择咨询律师，希望律师可以协助自己提起行政诉讼，请求法院确认区政府强拆行为违法。

这时就出现了沈先生的诉求是否超过了起诉期限的问题。由于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》从2018年2月8日起施行，其中对起诉期限的规定，从之前的两年起诉期变更为一年。而针对沈先生房屋的拆除行为发生在2017年6月，沈先生提起诉讼的时间是2019年1月，这其中间隔已经一年半，如果适用该解释的话，沈先生的请求很明显已经超过了诉讼时效。

但案件经审理后，最高法院认为本案是发生在2018年新司法解释实施之前的行政行为，应当从充分保护行政相对人诉权的角度，选择适用法律及司法解释，所以适用2年起诉期限，最终裁定本案未超过起诉期限。

值得注意的是，上述关于诉讼时效的规定现已失效，根据最新《行政诉讼法》的相关规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。也就是说，如果您遭遇了强拆，您的维权期限相较于沈先生而言，更为紧迫，仅仅只有六个月的时间可以起诉维权。所以圣运律师提醒您，遭遇强拆后一定要尽早维权，以免失去提起诉讼的机会。

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内容审核：李娜娜律师

来源：临律-遭遇强拆，维权关键在及时，

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