“误拆”就不用负法律责任了,不小心拆了西皮[穿书] 晋江:今日拆迁法律话题

“误拆”就不用负法律责任了？

在房屋征收过程中，出现被征收人对补偿不满意的情况很多，但征收方又着急用地，走合法强拆程序又很慢，所以就会想很多逼签招数，比如说“误拆”你的房屋。

最近就有人咨询我这样一个事，他们那发生了征收，补偿他不满意就没有签协议了，就一直和征收方耗着，周边有人陆陆续续签了协议搬走了，房屋也被拆拆了，他想着我又没签协议，征收方不能拆我的房子。但是有一天他有事外出，隔天回来发现自己的房屋没有了，他就去找拆迁办，拆迁办说：“他邻居签了协议，他们去拆房子的时候拆错了，既然房子已经拆了，那你就签协议把补偿领了，搬走吧”

他也没有签协议领钱，但是越想越气，于是咨询了我，“误拆”就不用负法律责任了吗？他该如何维权？

对此，只要没有和被征收人签订补偿协议，被征收人把房屋交给征收方，或者是经过司法强拆程序，强制拆除房屋的行为都是违法的，“误拆”并不是推卸责任的理由。说白了“误拆”不过是“强拆”的借口罢了，被征收人遇到这种情况，千万不要被“误拆”给忽悠住，第一时间要选择报警固定证据，同时向人民法院提起诉讼，确认强制拆除行为违法，并通过行政赔偿程序弥补自己的损失。

综上，被征收人遇到征收，如补偿不满意，一定要保持警惕，防止征收方采取一些非常手段，可以主动采取一些措施，比如说在房屋及周边按照摄像头，以防止“偷拆”。主动收集证据，必要时主动出击，通过“以诉促谈”提高补偿。

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内容审核：罗娟律师

来源：头条-“误拆”就不用负法律责任了，

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