房屋征收过程中政府必须给被征收人法定补偿！没有例外！,征收房屋补偿有哪些:今日拆迁法律话题

房屋征收过程中政府必须给被征收人法定补偿！没有例外！

我们都知道，房屋一旦被征收，被征收人就一定能够获得补偿，并且只有在补偿落实到位的条件下房屋才能被拆除。可实践中有的征收人因为补偿款未到位而一直拖延征收补偿程序。即使被征收人要求征收人给付补偿款，征收人也会有各种各样的说辞，那么这些说法能站得住脚吗？我们通过一则案例分析一下。

区人民政府在2015年先后作出《“城中村”改造通知》与《补偿安置方案》，后又作出房屋征收决定并公告。某生物科技公司在征收范围内，但是征收方一直未与该公司针对补偿等事项进行谈判，双方没有达成补偿协议，区政府也没有作出补偿决定。日子一拖再拖，因为征收这件事，该生物公司的经营状况也受到了影响。到了2017年，该生物科技公司提起诉讼，要求确认区政府不履行法定的补偿职责违法。而区政府答辩称：因为当地的银行改变了贷款的政策和条件，导致区政府不能按照规划获得补偿款，也就因此未进行后续的补偿程序。

人民法院经过审理认为：作出房屋征收决定之前，征收补偿的费用应当足额到位、专户专储、专款专用。区政府的答辩并不是不履行补偿职责的法定理由，最终人民法院判决确认区政府不履行补偿职责违法。该生物科技公司在拿到胜诉判决后又提起了行政赔偿之诉，请求征收方赔偿履行法定补偿职责之前自己的损失。

以上就是关于政府必须落实补偿款这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友们！如果您的房屋被征收而迟迟拿不到补偿款等相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：王学棉律师

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