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父母去世,但是房屋变更登记只登记了哥哥姐姐,我能起诉吗:今日拆迁法律话题

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:2
摘要:父母去世,但是房屋变更登记只登记了哥哥姐姐,我能起诉吗, 父母去世,但是房屋变更登记只登记了哥哥姐姐,我能起诉吗? 生活中发生的各项重要的事项,都需要予以记录。房产的登记也是这样,即

父母去世,但是房屋变更登记只登记了哥哥姐姐,我能起诉吗?

生活中发生的各项重要的事项,都需要予以记录。房产的登记也是这样,即使权利人去世,继承人也需要办理变更登记。在变更登记时就免不了由登记机关进行审查,可是这种审查是形式上的审查呢?还是实质上的审查呢?我们一起通过案例来分析一下。

赵女士有一个姐姐和一个哥哥,因为自己常年在外地工作,父母去世之后,姐姐和哥哥将房屋登记到了他们名下,自己并不知情。在父母出殡后才通过嫂嫂的口中得知这一事实。哥哥和姐姐以赵女士在外地已经有房为由,并不想让赵女士分到父母的房子。赵女士觉得很不公平,一边以姐姐和哥哥为被告提起了遗产分配之诉;另一边则以房产登记机构为被告提起了行政诉讼。沈律师重点给朋友们介绍后一诉讼。赵女士认为,房屋登记机构应当在登记时尽到谨慎的审查义务,对于继承事实应当调查清楚,而房屋登记机构则认为赵女士与登记行为没有利害关系,一审法院也支持了房屋登记机构的说法。后赵女士又上诉、申请再审。

最高人民法院经过审理认为:登记机关在对作为遗产的房地产进行登记时应当对继承事项尽到审慎的审查义务。赵女士对案涉房地产享有的法定继承权。而被诉登记行为可能损害赵女士作为案涉房地产法定继承人享有的合法权益,故赵女士与登记行为有利害关系。最后,最高人民法院责令一审法院继续审理。

从这个案子我们可以看出,在登记机关错误登记的情况下,继承人可以以登记机关为被告提起行政诉讼。

以上就是关于登记机关错误登记该怎么办这一问题的简单介绍,希望可以帮助到有需要的朋友们!如果您遇到了登记机关错误登记侵害了您的合法权益等相关问题,可以拿起法律武器维护自己的合法权益!

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内容审核:刘佳律师

来源:头条-父母去世,但是房屋变更登记只登记了哥哥姐姐,我能起诉吗,

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