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最高法:房屋已被拆除,赔偿标准如何确定,房屋被拆赔偿标准是多少:今日拆迁法律话题

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最高法:房屋已被拆除,赔偿标准如何确定?

在房屋征收过程中,有些地区的征收方可能因想要快速获取土地,而采取了违法强制拆除被征收人房屋的行为。此时,被征收人需要及时起诉到人民法院,确认强制拆除行为违法并要求予以赔偿。被征收人就有这样的疑问了,房屋征收补偿不是评估确定的吗?我房子都被强制拆除了,还怎么确定赔偿标准?

对此,(2017)最高法行赔申242号《行政裁定书》进行了释明,其认定:在被征收人房屋已经因强制拆除灭失,且行政机关无法提供对该房屋价值进行评估证据的情况下,人民法院可以选取与被拆除房屋相邻,且房屋结构、所在区域基本相同的其他被征收人的房屋作为参考,同时参照其他被征收人所签订的征收补偿协议、征收补偿方案以及房屋面积的认定、房屋之间的差异等因素,综合确定被征收人房屋的赔偿依据、标准及方式。

律师说法:在征收过程中,违法强制拆除房屋的行为还是有的,被征收人如遇到违法强制拆除房屋的行为,一定要及时去法院起诉维权,并通过行政赔偿程序弥补自己的损失。对于偿偿依据、标准及方式,人民法院会依据很多因素考量,给予被征收人一个公平合理的赔偿数额。千万不要听信征收方的“我一定给你解决”这句话,也不要一直盲目地去信访,可以等一等,但不要拖到过了起诉期限了,这样即便找律师也解决不了你的问题。

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