收到《限期拆除决定书》不要慌，它很可能是个耍老虎威风的小猫咪:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 13:54 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

摘要：收到《限期拆除决定书》不要慌，它很可能是个耍老虎威风的小猫咪，收到《限期拆除决定书》不要慌，它很可能是个耍老虎威风的小猫咪在征地拆迁中，很多被拆迁方见到《限期拆除通知书》很慌张，不知道

收到《限期拆除决定书》不要慌，它很可能是个耍老虎威风的小猫咪

在征地拆迁中，很多被拆迁方见到《限期拆除通知书》很慌张，不知道怎么办。房子要拆迁了，还没拿到补偿款，怎么成了违建要强拆呢？其实，很多时候《限期拆除通知书》，并没有我们想象的那么可怕，虽然他看起来像是个吼一吼都要抖三抖的大老虎，但实际上它只是个耍威风的小老虎。

为什么这么说呢？在房屋征收过程中，当拆迁方与被拆迁方达不成拆迁补偿协议的时候，拆迁方开始耍心眼，搞手段了，企图通过将房屋认定为违建来达到其强拆的目的。所以，很多时候，《限期拆除决定书》只是吓唬被拆迁方的工具。那么，当被拆迁方收到《限期拆除决定书》的时候可以从以下方面来分辨它究竟是大老虎还是小猫咪。

首先，咱们先来观察以下《限期拆除决定书》是哪个部门盖的章。根据法律的规定，对于城市来说，有权加盖公章的是县级以上地方人民政府城乡规划主管部门；对于农村来说，有权加盖公章的是乡、镇人民政府。如果不是这两个部门加盖的公章，不管是村长还是村支书谁来劝你要你自行拆除房屋都不好使。

其次，我们还要看作出《限期拆除决定书》的程序是否违法，行政机关在作出《限期拆除决定书》之前要听取当事人的陈述和申辩，不能你说是违建就是违建，当事人连为自己说话的权利都没有。此外，行政机关要作出《限期拆除决定书》可不是说把这个文件直接贴你门上，等着你自行拆除就可以了。此外，在《限期拆除决定书》上还要注明当事人的救济途径，不能你说是违建就是违建，当事人还不能提出质疑了。

如果，你通过上面的这些程序，通过一双慧眼，识别了《限期拆除决定书》中违法的各种小把戏，那么是可以通过提起行政诉讼，请求撤销该《限期拆除决定书》或者确认该《限期拆除决定书》违法，以此来维护自己的合法权益。所以说，虽然说《限期拆除决定书》看起来威风凛凛，但实际上可能学老虎的小猫咪。