最高法:房屋被违法强拆后,另行安排宅基地的房屋应如何赔偿,宅基地房子被强拆:今日拆迁法律话题
最高法:房屋被违法强拆后,另行安排宅基地的房屋应如何赔偿?
农村的房屋被强拆了,受损的其实有两部分,一部分是房屋本身的价值,另一部分是土地使用权的价值。如果行政机关另行安排了宅基地,对于剩余的房屋该如何赔偿?沈律师今天通过最高法的一则案例来给朋友们分析一下这个问题。
万女士是某村集体的村民,在该村拥有一处院落。该村要建设公路,但是万女士所在的土地没有被纳入征收范围,因为未被征收的只剩几户人家,万女士自身也有搬离该集体的意愿。在镇政府实施拆除过程中,违法强拆了万女士的房屋。
万女士提起诉讼,请求确认县政府等行政机关强拆房屋的行为违法,并要求按照国有土地上房屋补偿价格予以赔偿对自己的损失予以赔偿。人民法院经过审理后确认了县政府等行政机关强拆行为违法。
万女士请求赔偿但是明确放弃了安置房。镇政府为其另行规划安排了宅基地。人民法院判决按照房屋重置价值予以房屋赔偿。但万女士对该赔偿标准并不满意,向人民法院提起上诉、申请再审,人民法院未能支持万女士的请求,法院认为在已经另行安排宅基地的情况下,按照房屋重置价进行赔偿并无不当。
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内容审核:刘鹏飞律师
来源:头条-最高法:房屋被违法强拆后,另行安排宅基地的房屋应如何赔偿,
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