房子都建了10年才认定违建，法院：居心不良！早干什么去了,房子盖好十年了说违建:今日拆迁法律话题

房子都建了10年才认定违建，法院：居心不良！早干什么去了？

在征地拆迁中，令被征收方谈之色变的莫过于一张《限期拆除通知书》，说你的房子是违建，给你几天时间让你自行拆除，如果你不拆，好那就“霸王硬上弓”，管你三七二十一给你强拆了再说。没有经过司法程序的强拆，自然是违法的。而且，从生活经验上来看，房屋都建成好多年了，都没有被认定为违建。怎么现在房屋被纳入征收范围了，需要给予征收补偿了，就开始突然袭击，将房屋认定为强拆了呢？这可谓“司马昭之心，人尽皆知”。下面，我们就来看一个相关案例，看看法院是如何揭穿征收部门的阴谋的。

小朱是陕西省某村的村民，在05年的时候，小朱的的父亲与该村的村委会达成他协议，小朱获得该村一处宅基地，并且五年后，在该宅基地上面建了房。又过了八年，管委会作出了征地公告，小朱的房屋要拆迁，但是小朱并没有获得法定的补偿。2019年，管委会和街道办共同对小朱的房屋实施了强制拆除，小朱向法院提起行政诉讼。一审判决：强拆行为违法。

管委会和街道办不服，以房子是小朱父亲的，并且占用农用地，是违建，我们强拆的合情合理，以此提起上诉。二审法院认为：小朱的房子多年前已经建好并且居住，这么多年，房子都没有被认定为违建，行政机关并没有积极履责，但是这次征收之中，房子被纳入征收范围之后，才将房子认定为违建，管委会和街道办强制拆除小朱的房屋的行为执法目的不当。驳回了管委会的街道办的上诉请求。

法院的判决可谓合情合理，令人信服口服，真实揭穿了管委会和街道办进行强制拆除的真实目的。很多时候，所谓的《限期拆除通知书》不过是征收部门对被征收人的一个“下马威”。所以说，被征收人不要一收到《限期拆除通知书》就陷入恐慌，担心自己不仅房子被强拆了，还不能获得合法的补偿。在收到《限期拆除通知书》之后，我们需要分析该通知书的作出是否经过了法定的程序，如果没有经过法定程序就将房屋进行强制拆除了，那么被征收人可以依法申请相应的赔偿的。

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内容审核：冯兴元教授

来源：头条-房子都建了10年才认定违建，法院：居心不良！早干什么去了，

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