趁被拆迁方没在家，将其房子强拆，法院：先拆迁后补偿，违法！:今日拆迁法律话题

趁被拆迁方没在家，将其房子强拆，法院：先拆迁后补偿，违法！

在征地拆迁中，相关法律规定，征收工作应当“先补偿，后拆迁”。但是，在实践中，一些征收部门为了降低拆迁成本，加快拆迁进程，在被拆迁方还没有在拆迁补偿协议上签字的时候，就趁被拆迁人不注意的时候，便组织人员将被征收人的房屋进行违法强拆了，下面，我们通过具体案例，来看一下，在征地拆迁中，对于这种霸王硬上弓，先拆迁后补偿的拆迁行为，法院是如何对其认定的呢？

2017年，某县政府发布征收公告，邓某的房屋被纳入了征收范围，但是双方针对补偿款项一直没有达成一致，2018年，县政府的拆迁指挥部趁着邓某没在家的时候，组织拆迁人员，将邓某的房屋进行强制拆除了，邓某起诉到法院，请求确认强拆行为违法。对此，县政府辩称是邓某不配合拆迁工作，自己向其送达了评估报告和补偿决定，自己的征收行为程序合法，没有损害邓某的合法权益。

对此，法院认为，实施房屋征收应当先补偿后拆迁，征收部门下达征收决定之后，当事人在法定期限内不复议不诉讼的情况下，才能向法院申请强制执行。但是，在本案中，县政府在强拆房屋之后，才向原告送达评估报告和补偿决定，违法了先补偿后拆迁的原则，县政府的强拆行为违法！

所以说，当被拆迁方还没有针对拆迁补偿与拆迁方达成一致的时候，拆迁方就擅自组织拆迁人员将被拆迁方的房屋进行强制拆除的行为，是违法的。在征地拆迁中，只有司法强拆才是合法的，除此之外，无论是招呼都不打一声的直接强拆，还是以“偷拆”“误拆”为借口的强拆，只要未经法院裁定准予实施的强拆，都是违法的。被拆迁方，可以通过向法院起诉请求确认强拆违法，然后向赔偿义务机关申请行政赔偿，以此来维护自己的合法权益。当然，如果被拆迁方对于行政机关作出的行政赔偿不满意的时候，依然是可以提起行政赔偿之诉来针对违法强拆争取到更合法、合理的赔偿金额的。

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内容审核：苗佳律师

来源：头条-趁被拆迁方没在家，将其房子强拆，法院：先拆迁后补偿，违法！，

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