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趁被拆迁方没在家,将其房子强拆,法院:先拆迁后补偿,违法!:今日拆迁法律话题

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摘要:趁被拆迁方没在家,将其房子强拆,法院:先拆迁后补偿,违法!, 趁被拆迁方没在家,将其房子强拆,法院:先拆迁后补偿,违法! 在征地拆迁中,相关法律规定,征收工作应当“先补偿,后拆迁”。但

趁被拆迁方没在家,将其房子强拆,法院:先拆迁后补偿,违法!

在征地拆迁中,相关法律规定,征收工作应当“先补偿,后拆迁”。但是,在实践中,一些征收部门为了降低拆迁成本,加快拆迁进程,在被拆迁方还没有在拆迁补偿协议上签字的时候,就趁被拆迁人不注意的时候,便组织人员将被征收人的房屋进行违法强拆了,下面,我们通过具体案例,来看一下,在征地拆迁中,对于这种霸王硬上弓,先拆迁后补偿的拆迁行为,法院是如何对其认定的呢?

2017年,某县政府发布征收公告,邓某的房屋被纳入了征收范围,但是双方针对补偿款项一直没有达成一致,2018年,县政府的拆迁指挥部趁着邓某没在家的时候,组织拆迁人员,将邓某的房屋进行强制拆除了,邓某起诉到法院,请求确认强拆行为违法。对此,县政府辩称是邓某不配合拆迁工作,自己向其送达了评估报告和补偿决定,自己的征收行为程序合法,没有损害邓某的合法权益。

对此,法院认为,实施房屋征收应当先补偿后拆迁,征收部门下达征收决定之后,当事人在法定期限内不复议不诉讼的情况下,才能向法院申请强制执行。但是,在本案中,县政府在强拆房屋之后,才向原告送达评估报告和补偿决定,违法了先补偿后拆迁的原则,县政府的强拆行为违法!

所以说,当被拆迁方还没有针对拆迁补偿与拆迁方达成一致的时候,拆迁方就擅自组织拆迁人员将被拆迁方的房屋进行强制拆除的行为,是违法的。在征地拆迁中,只有司法强拆才是合法的,除此之外,无论是招呼都不打一声的直接强拆,还是以“偷拆”“误拆”为借口的强拆,只要未经法院裁定准予实施的强拆,都是违法的。被拆迁方,可以通过向法院起诉请求确认强拆违法,然后向赔偿义务机关申请行政赔偿,以此来维护自己的合法权益。当然,如果被拆迁方对于行政机关作出的行政赔偿不满意的时候,依然是可以提起行政赔偿之诉来针对违法强拆争取到更合法、合理的赔偿金额的。

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内容审核:苗佳律师

来源:头条-趁被拆迁方没在家,将其房子强拆,法院:先拆迁后补偿,违法!,

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