管委会：房子毁损可能是自行坍塌，凭啥说我拆的法院：证据呢,房屋毁坏怎么赔偿标准:今日拆迁法律话题

管委会：房子毁损可能是自行坍塌，凭啥说我拆的？法院：证据呢？

在征地拆迁中，违法强拆时有发生，当违法强拆发生后，有些拆迁方企图通过辩称房子不是自己拆的，以此来逃避违法强拆的行政责任。但是，需要我们注意的是，即使房子被强拆的时候，征收部门的工作人员未在现场。但是在某些情况下，依然是可以推定是由征收部门实施的强拆。下面，我们就来看一个具体案例。被征收人的房子被违法强拆了，征收部门却说房子毁损可能是自行坍塌、自然灾害，或者是第三人拆除的，为啥非得说我拆除的呢？下面，我们就来具体看一下法院的相关案例。

2015年，某市开发区管委会，作出征收决定，决定对某片区实施房屋征收，并且确定了征收部门及征收实施单位。庄某的合法房屋位于该征收范围内，2016年，庄某的房屋被强制拆除，庄某不服，向法院起诉请求确认强拆违法。一审法院判决管委会拆除庄某房屋的行为违法。管委会不服，上诉称，仅仅因为自己是房屋征收主体，就“推定”房屋是自己强拆的没有法律依据，自己很委屈。根据“日常经验法则”，房屋可能是自行坍塌、自然灾害，还可能是第三方拆除的，凭什么就说房子一定是我管委会强拆的呢？这个锅我不背。

对于管委会的争辩，二审法院是在这样认为的：在房屋征收中，如果市、县级人民政府政府能够提供证据证明房屋是在自己不知情的情况下由相关主体拆除的，那么就应当推定强拆是其委托实施的，由市、县级政府承担违法强拆的法律责任。既然管委会否认强拆是自己实施的，那么就应当提供证据证明强拆实施时自己是被蒙在鼓里的，但是管委会并没能提供相关证据对此证明，所以推定管委会委托相关主体实施的强拆，没毛病！最终，二审法院驳回了管委会的上诉。

对于房子被强制拆除，被征收方选择维护自己合法权益的途径是，先提起行政诉讼，起诉请求确认强拆违法，在得到法院的判决之后，然后申请国家赔偿，以此维护自己的合法权益。所以说，强拆维权的起点是先要找到强拆的主体，以其为被告。当然，并不是说谁实施的强拆，那么一定以谁为被告。如果强拆是由民事主体或者是由临时机构等实施的，那么依然应由行政机关承担违法强拆的法律责任。

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内容审核：路洋律师

来源：头条-管委会：房子毁损可能是自行坍塌，凭啥说我拆的法院：证据呢，

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