最高法：对管委会签订的拆迁补偿协议不服，应以谁为被告起诉,拆迁安置补偿协议管辖:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-25 17:23 | 编辑:圣运律师 | 浏览:200

摘要：最高法：对管委会签订的拆迁补偿协议不服，应以谁为被告起诉，最高法：对管委会签订的拆迁补偿协议不服，应以谁为被告起诉？在征地拆迁中，拆迁补偿协议是拆迁方获得拆迁补偿的依据。在实践中，

最高法：对管委会签订的拆迁补偿协议不服，应以谁为被告起诉？

在征地拆迁中，拆迁补偿协议是拆迁方获得拆迁补偿的依据。在实践中，很多时候，都是有管委会作为甲方，与被拆迁方签订的。当被拆迁方针对补偿协议的效力产生异议的时候，可以向法院起诉，请求撤销协议或者确认协议无效。那么，当管委会作为甲方与被拆迁方签订拆迁补偿协议的时候，被拆迁方针对该补偿协议起诉的时候，应当以谁为被告呢？下面，我们通过最高院的相关案例来具体分析。

乔某是西安市鄠邑区某村村民，在该村有宅基地一处。2018年12月1日，因为道路拓宽项目，西安沣京工业园管理委员（以下简称沣京管委会）会发出房屋拆迁通告，乔某的房屋在拆迁范围内。2018年12月28日，乔某与沣京管委会结算了搬迁安置费用共计107万余元，同日，双方签订拆迁安置协议，安置140㎡住宅1套。2019年1月2日，乔某向沣京管委会移交房屋，领取了房屋安置卡及搬迁安置补偿费用。2019年5月16日，乔某诉至法院，认为签订协议时收到胁迫，请求确认协议无效，被驳回。乔某不服，提起上诉，被驳回。乔某不服，向最高院申请再审。

最高院认为：依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第二十条第三款规定，没有法律、法规或者规章规定，行政机关授权其内设机构、派出机构或者其他组织行使行政职权的，属于行政诉讼法第二十六条规定的委托，当事人不服提起诉讼的，应当以该行政机关为被告。本案中，原审法院经审理认定，沣京管委会系鄠邑区政府设立的事业单位，该管委会与乔某签订了被诉搬迁安置协议，应由设立机关鄠邑区政府为本案适格被告并无不当。被诉搬迁安置协议不具有法律规定的重大且明显违法的情形，不属于无效的情形。驳回了乔某的再审申请。

在征地拆迁中，我们经常可以看到管委会作为甲方与被拆迁方签订拆迁补偿协议，当管委会作为区政府设立的事业单位，我们对拆迁补偿协议的效力不予认可，诉讼解决的时候，应当以设立管委会的区政府作为被告。此外，值得大家注意的一点是，在实践中，拆迁补偿协议一旦签订，再被法院撤销或者认定为无效的可能性很小。所以说，被拆迁方在签订拆迁补偿协议的时候一定要三思而后签字，一旦签了字，可不要头脑一热，匆忙签了字。