最高法：未办理用地手续和建房手续能否获得赔偿,未办理用地手续私自建房违反了:今日拆迁法律话题

最高法：未办理用地手续和建房手续能否获得赔偿

沈律师一直强调用地或者是建房一定要经过相关部门的批准，只有在手续完备的情况下，才能确保自己的合法权益不受侵犯。但是如果没有办理用地手续和相关的建房审批手续，就一定拿不到补偿或者赔偿吗？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题。

郭先生的户口迁入了某村集体，也在该村集体建设了房屋，但是并未办理用地手续和相关的建房审批手续，在此情况下，房屋要被征收了。县政府实施了违法强拆行为。郭先生向人民法院提起诉讼，请求确认该强拆行为违法，得到了人民法院的支持。

在此之后，郭先生又向人民法院提起了行政赔偿诉讼，要求县政府对自己的损失进行赔偿。人民法院根据县政府征收补偿安置方案中这种房屋的补偿标准为基础，综合考虑了房价上涨、房屋拆除后郭先生一直未能取得赔偿等因素，对郭先生确定了赔偿数额。郭先生对该判决不服，向人民法院提起上诉。二审法院维持了原判。郭先生又向最高人民法院申请再审，被驳回再审申请。

通过这则案例我们可以看出，并不是没有手续的房屋一定拿不到补偿或者赔偿，而要根据具体的情况予以判断。

以上就是关于未办理用地手续和建房手续能否获得赔偿这一问题的简单分析了，如果您遇到了相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：罗思章律师

来源：中国法院网-最高法：未办理用地手续和建房手续能否获得赔偿，

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