“拆迁连坐制”：你不同意拆迁，就拆你亲家的房子，看你服不服！:今日拆迁法律话题

“拆迁连坐制”：你不同意拆迁，就拆你亲家的房子，看你服不服！

在征地拆迁中，依据土地性质的不同，主要依据的法律是《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，不管是集体土地上的土地征收，还是国有土地上的房屋征收，都需要遵守“先补偿，后拆迁”的原则，只有在拆迁补偿全部、实际到位的情况下，才能要求被拆迁方搬迁。但是，在实践中，一些征收部门为了加快拆迁进度，逼迫被拆迁方签订不合理的拆迁补偿，会采取各种违法手段逼迫被拆迁方同意拆迁补偿。

拆迁方常见的逼迫被拆迁方搬迁的手段有断水、断电，阻断道路，其实，在实践中，拆迁方胁迫搬迁的手段还不止这些，最近我们接触到的一个案子，在某地，因为项目建设，当事人的合法房屋被纳入了征收范围之内，拆迁方为了达到强制拆迁的目的，甚至采取了“拆迁连坐制”。

所谓“连坐制”，就是为了给你施加压力，将本来不涉及到拆迁的你的亲属牵涉到这场纷争中来。不仅将我们当事人被纳入征收范围之内的房屋进行强制拆除了，甚至为了给我们的当事人施加压力，打起了在同一个镇但是不在同一个村的当事人的亲家的注意，当事人亲家的房屋不在征收范围之内，房子住了多年也没认定为违建。为了对我们的当事人施加压力，拆迁方先是以违建之名下达了限期拆除通知书，然后对当事人亲家的房屋实施了强制拆除。

在实践中，“花样频出”的逼签行为不仅严重，不仅严重侵害了当事人的合法权益，更是严重的违法行为，《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第四条明确规定，采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。因暴力拆迁和征地造成人员伤亡或严重财产损失的，依法严厉惩处犯罪分子。

当被拆迁方遇到以上违法行为的时候，既不要感情用事，也不要过于恐慌，而是要注意保留拆迁方违法拆迁的证据，在保证自身安全的情况下，对违法拆迁的行为进行拍照、录像，固定拆迁方违法拆迁的相关证据，同时在遇到非法强拆的时候，要在恰当的时机通过提起复议、行政诉讼的法律手段维护自己的合法权益。

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内容审核：黄旭晖律师

来源：中国法院网-“拆迁连坐制”：你不同意拆迁，就拆你亲家的房子，看你服不服！，

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