圣运拆迁律师：贷款未还清的房子，拆迁时能否获得补偿,贷款没还完房子拆迁怎么赔偿:今日拆迁法律话题

被征收人提问：律师你好，我是贷款买的房子,还没有还清贷款，现在要拆迁,房产证在银行,我想问下,拆迁的补偿我能拿到吗？

来硕律师答疑：当然可以。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。拆迁补偿人为房屋所有权人，虽然现在房产证不在你手里，可你仍然是该房屋的所有权人，所以你完全可以拿到房屋拆迁补偿款，但是剩余的房屋贷款还是要还给银行的。

关于我们：北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来，来硕秉持客户至上的理念，尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。在征地拆迁领域，我所成立了专业的律师团队，团队律师均为行政诉讼和征地拆迁领域的专家型律师。来硕征地拆迁律师团队九年来共代理案件近千起，足迹遍布全国除西藏外的所有省级行政区。团队成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案（最高人民法院评选为征地拆迁十大案例）、解某诉河北省某县政府房屋征收决定案（2014年推动河北法治进程十大案例）等上百起具有社会影响力的拆迁征收典型案件。律所主任燕薪律师还参与了丁汉忠案（致两人死亡）、曹春生案（致一死一伤）等涉拆迁刑事案件的辩护，取得了较好的辩护效果。前述案件均在全国范围内被媒体广泛关注和报道。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨，现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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内容审核：王兰律师

来源：临律-圣运拆迁律师：贷款未还清的房子，拆迁时能否获得补偿，

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