以案讲法：拆迁因未签订书面租赁合同被降低补偿，拆迁户该怎么办:今日拆迁法律话题
案件概要
今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案。
王先生在村委会租了一间门面房，经营着一家超市。因为是同村租赁，平时关系比较亲密，王先生和村委会并未签订书面租赁合同。
2018年4月初，王先生的超市被纳入拆迁范围，拆迁方以王先生与村委会并未签订租赁合同为由，否定了其承租人的身份，只给其极少的的拆迁补偿。
为了捍卫自己的权益，王先生联系到了北京来硕律师事务所。经过了和燕薪律师三个小时的沟通交流，于当天签订的委托代理协议。
办案经过
签订代理协议后，燕律师向有关部门发出律师函和信息公开申请。在律师函中，燕律师明确表明了依法保护当事人维权期间免受野蛮拆迁、暴力拆迁骚扰的信心和决心。
拆迁方见状，便打起了“逼迁”的主意。2018年底，拆迁方开始在王先生的超市四周砌墙。王先生第一时间报警，但是警察却以“他们无权干涉此事”为由，拒绝出警。
燕律师果断采取了救济措施，向省公安厅申请行政复议，请求确认公安局未履行保护王先生财产安全的法定职责的行政不作为违法，责令其履行相应的法定职责。
复议过程中，燕薪律师表明：拆迁文件下达之后，王先生依然按时向村委缴纳租金，构成法律所允许的事实承租关系。
面对法律施加的压力拆迁方终于妥协了，与王先生签订《拆迁补偿安置协议》，王先生获得合理拆迁补偿。
律师说法
日常生活中，碍于人情世故，人们经常会忽略法律的重要性，忽视了签订协议的重要性。因此，在当代社会，一个日益规则化的时代，一定要加强法律意识，重视必要文书的签订及证据的保留。必要时咨询专业律师，运用法律的手段维护自己的合法权益。
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●拆迁户如何合法维护房屋拆迁时的权益问题？房屋拆迁评估的收费标准：今日在线强拆评估法律咨询
●房屋拆迁有没有人口补偿?拆迁户口本上的人都有没有赔偿：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁户人头费怎么算？拆迁补偿协议签订：今日在线强拆评估法律咨询
●拆迁户不同意拆迁如何办?征地拆迁拖延工期如何赔：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁户不同意拆迁怎么办?征地拆迁拖延工期怎么赔：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁方不给拆迁户补偿协议原件合法吗?拆迁补偿的协议行政诉讼法院会不会受理：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁方不给拆迁户补偿协议原件合法吗?征地拆迁补偿协议能公开吗,有哪些规定：今日在线土地征收法律咨询
●宁波拆迁户10年遇到2次拆迁，分到好几百万拆迁款，这好运气没谁了：今日在线拆迁法律咨询
●拆迁户不同意拆迁怎么办?拆迁赔偿不满意找什么部门：今日在线补偿标准法律咨询
●邻居之间拆迁纠纷怎么处理?农村拆迁户宅基地纠纷怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●上海户口配偶落户政策?拆迁户口人头补偿政策：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁户离婚怎么办?拆迁户一平方多少钱：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁户不同意拆迁怎么办?拆迁农民土地有纠纷怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁户宅基地有纠纷怎么办?农村拆迁没有宅基地证怎么补偿：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁办提出这些补偿要求，拆迁户有权拒签拆迁补偿协议：今日土地拆迁,征收政策转载
●拆迁户口本上的人都有赔偿吗?拆迁户口本上的人都有赔偿吗：今日在线补偿标准法律咨询
●农村房屋拆迁安置房如何过户手续？征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗
内容审核：刘鹏飞律师
来源：临律-以案讲法：拆迁因未签订书面租赁合同被降低补偿，拆迁户该怎么办，
猜你喜欢