房地一体不动产权证是什么意思,房地一体不动产登记工作方案解读:今日土地征收拆迁话题更新
在过去农村宅基地和房屋分别有两本证书而现在确权后会颁发房地一体的不动产权证。下面圣运律所小编带来房地一体不动产权证是什么意思有什么用
一、房地一体不动产权证是什么意思
“房地一体”不动产权证是物权权利归属的凭证。根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范试行》等的规定将农村宅基地、集体建设用地及其上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查和确权登记后统一颁发“房地一体”的不动产权证书。
二、房地一体不动产权证有什么用
《不动产权证书》是实施不动产统一登记后给权利人颁发的统一证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记领取《不动产权证书》表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容及时便捷地掌握自己的不动产财产状况有效便捷地开展有关交易保护和实现自己的不动产合法权益。发证是不动产登记的一个重要环节《不动产权证书》要发放到权利人手中证书发放的及不及时、记载的准不准确对登记机构也是一种监督有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料是申请不动产登记的必备材料能够辅助登记机构审查登记的内容提高登记质量和效率。此外《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写如果证书和登记簿记载不一致除有证据证明登记簿确有错误外应以登记簿为准。
不动产权属证书全名是中华人民共和国不动产权证书简称不动产证是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致;记载不一致的除有证据证明不动产登记簿确有错误外以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。今后城市居民的房产证(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成不动产证(中华人民共和国不动产权证)。
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文章来源参考：【头条】房地一体不动产权证是什么意思,房地一体不动产登记工作方案解读
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投稿：舒军
内容审核：杨建峰律师
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