2023年规划许可有哪些新规定,2023年规划许可有哪些新规定出台:今日土地征收拆迁话题更新

时间:2025-04-30 18:53 | 编辑:圣运律师 | 浏览:32

摘要：2023年规划许可有哪些新规定前段时间自然资源部印发《关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》自然资发〔2023〕69号就目前规划许可出台了一些新的规定。下面圣运律所小编带来2023年规划许可有哪些新规定规划许可内容具体有哪些一、

前段时间自然资源部印发《关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》自然资发〔2023〕69号就目前规划许可出台了一些新的规定。下面圣运律所小编带来2023年规划许可有哪些新规定规划许可内容具体有哪些

一、2023年规划许可有哪些新规定

1、鼓励同步核发规划许可

对市政基础设施和标准厂房建设项目在不违反市场公平竞争原则的前提下可在土地供应前由自然资源主管部门依据国土空间详细规划及土地使用标准核提规划条件审查建设工程设计方案按程序纳入供地方案实施“带方案供应”。

2、聚焦规划条件落实情况分类审查建设工程设计方案、核发建设工程规划许可证

市、县自然资源主管部门或省级人民政府确定的镇人民政府审查建设工程设计方案是否符合国土空间详细规划和规划条件重点审查涉及安全、主要控制线、景观风貌等管理要求。其中建筑工程类项目应重点审查土地用途、控制指标、场地布局、公共空间、相邻关系、建筑高度、风貌形态、设施配建等交通工程类项目应重点审查道路等级轨道交通类型、相邻关系、竖向标高、横断面等管线工程类项目应重点审查管线类型、安全间距、敷设埋深、相邻关系等。

3、探索建立建设工程规划许可豁免清单和告知承诺制

各地可在不影响周边利害关系人合法权益、不改变建筑主体结构、不破坏景观环境、保证公共安全和公共利益的前提下对老旧小区微改造、城市公共空间服务功能提升等微更新项目探索制定建设工程规划许可豁免清单并完善监管机制。各地还可区分项目类型、风险程度按照最大限度利企便民的原则探索建设工程规划许可告知承诺制明确提交材料的要求、承诺的具体内容以及违反承诺应承担的法律责任申请人以书面形式作出承诺的可由自然资源主管部门直接作出许可决定并做好后续监管。

4、优化乡村建设规划许可管理

依据依法批准的村庄规划核发乡村建设规划许可证未编制村庄规划的可依据县或乡镇“通则式”的国土空间规划管理规定核发乡村建设规划许可证。在城镇开发边界内使用集体土地进行建设的可依据国土空间详细规划核发建设工程规划许可证地方性法规另有规定的从其规定。核发农村村民住宅类乡村建设规划许可应重点审查用地面积、四至范围、建设占用现状地类、建筑面积、建筑高度、建筑层数、相邻关系等事项。在尊重乡村地域风貌特色的前提下鼓励各地提供农村村民住宅、污水处理设施、垃圾储运、公厕等简易项目的通用设计方案并简化乡村建设规划许可的审批流程。

2019年9月17日自然资源部印发的《关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》提出将建设用地规划许可证、建设用地批准书合并自然资源主管部门统一核发新的建设用地规划许可证不再单独核发建设用地批准书。

以上就是2023年规划许可新规定和具体内容的介绍。