楼顶违建哪四种可以不拆,楼顶种菜城管能强拆吗:今日土地征收拆迁话题更新
很多业主认为在自家楼顶或者露台上搭建一个休闲阳光房没什么大不了的应该不属于违建但现实却是事与愿违很多搭建好的阳光房都被拆除。下面圣运律所小编带来楼顶违建哪四种可以不拆怎样利用楼顶才不违建
一、楼顶违建哪四种可以不拆
1、个别私人发电站锅炉房
一些私人企业或居民在屋顶上设置了发电站或燃气锅炉房这些设施一般使用范围较小且对周围环境影响较小因此可以考虑不拆除。
2、局部建筑物拓建
一些居民违规在楼顶上进行一些小范围的建筑拓建如搭建小阳台、增加空调外机等只要不影响建筑整体结构及外观也可以不拆除。
3、非常规种植和饲养
一些居民在楼顶上种植蔬菜、花卉或饲养野鸽子等动物虽然不符合城市规划和卫生标准但如果不构成妨碍他人安全和卫生的话也可以不拆除。
4、文化艺术设施
一些居民或单位在楼顶上设置了文化艺术设施如小型雕塑、艺术灯光等为城市增添了一定的文化氛围。这些艺术设施如果不违反城市规划且不对周围居民产生噪音污染等不良影响也可以不拆除。
二、怎样利用楼顶才不违建
1、顶楼如果是业主共有不管是否搭建成房都属于违建情况如下
1如果顶楼露台是业主私人所有要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款如果有相关禁止条款那么业主也是不可以搭建的
2如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建那么业主想要搭建阳光房的话要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全不得损害其他业主的合法权益。
以上就是楼顶违建相关内容的介绍。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●顶楼违建举报必须拆掉吗
●楼顶种菜城管能强拆吗
●卫星拍到的违章建筑必须拆除吗
●顶楼私自搭建可以强拆吗
●楼顶违建的认定标准
●已建完阳光房城管无权强拆
●违建几年后不能强拆
●违建房多久不能强拆
●违建房屋几年才算合法
●顶楼住户有优先使用权
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●信宜农村楼顶拆迁补偿,信宜市房屋拆迁补偿方案:今日拆迁补偿法律在线咨询
●隔热层拆迁补偿案例,拆迁补偿楼顶怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询
●楼顶铁皮棚拆迁怎样补偿,搭铁皮棚属于违建吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●史上最贵拆迁补偿,2023楼顶种植物拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●楼顶房屋拆迁补偿,城市拆迁顶楼有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●深圳楼顶拆迁补偿多少,深圳拆迁房屋补偿标准明细2022:今日拆迁补偿法律在线咨询
●楼顶拆迁补偿金,拆迁顶楼和中楼层一样赔偿吗?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋顶层拆迁补偿标准,拆迁楼顶搭棚会赔钱吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁楼顶补偿吗,拆迁楼顶搭棚会赔钱吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●楼顶菜园拆迁补偿标准,蔬菜大棚拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顶楼坍塌拆迁补偿,拆迁楼顶搭棚会赔钱吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿1楼和楼顶,顶楼的话拆迁是不是补偿少点:今日拆迁补偿法律在线咨询
●普通楼顶楼拆迁补偿标准,顶楼的话拆迁是不是补偿少点:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁楼顶有补偿吗,城市拆迁顶楼有补偿吗:今日房屋拆迁补偿规定更新
●楼顶隔层拆迁补偿吗,违章建筑多少年不拆就合法了:今日拆迁补偿法律在线咨询
●岑溪私人房屋楼顶拆迁补偿,顶楼的话拆迁是不是补偿少点:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋楼顶雨棚拆迁有补偿吗,楼顶漏水加装雨棚算违法吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●楼顶铁皮棚拆迁怎样补偿,旧城改造补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●楼房拆迁顶层怎么补偿,拆迁补偿楼顶怎么办:今日楼房拆迁补偿更新
●房屋拆迁楼顶阳台有补偿吗,顶楼拆迁一样赔钱吗 :今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考:【头条】楼顶违建哪四种可以不拆,楼顶种菜城管能强拆吗
本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!
投稿:苗妍
内容审核:赵雪玲律师
猜你喜欢