农民进城落户后的宅基地和责任田怎么处理,进城落户的农民农村的宅基地怎么办:今日土地征收拆迁话题更新
在过去农村人追求的是城市生活认为“宁要城市一张床不要农村一间房”城市生活对农民来说是非常诱人的事情。于是便进城拼命的打工拼命的挣钱想在城市买房在城市安居乐业。下面圣运律所小编带来农民进城落户后的宅基地和责任田怎么处理有这2种处理方式
一、农民进城落户后的宅基地和责任田怎么处理
现在国家对农村的政策非常优惠农民进城安家后只要一家人的农村户口关系没有改变没有迁移进城市户口那么国家有非常好的政策来保护这些进城定居农民的切身利益不受他们因进城买房而丧失农村一切权利。
因此国家在对这些进城市买房定居的农民来说政策是多么的优越只要他们在没有改变农村户口关系的前提下他们仍然会享受没有离开农村的普通村民一样的政策待遇。
所以这些已经进城买房定居的农民国家仍然保护好他们所有在农村的合法权益即土地承包权宅基地使用权和集体财产分配权仍然归他们自己所有。
目的他们的农村承包土地仍然享受承包权但是自己没有能力留在农村耕种土地但全提条件是不能撂荒可以流转土地出去让一些有耕种能力的农户耕种自己可以获得流转土地的租金还可以赠送给有条件耕种的农户。
二、进城落户农民宅基地和责任田2种处理方式
第一、有偿退出
国家虽然禁止以退出宅基地与承包地经营权为进城落户条件但是同样鼓励农民有偿退出宅基地资格权和土地承包经营权。也就是把土地和宅基地卖掉当然这个卖掉是需要合法的比如交给村集体村集体给退出的村民一些经济补偿。
有的也是可以把宅基地与房屋直接卖给村民的前提是这个村民符合一户一宅规定即没有宅基地并且是本村村民现在不少地方的宅基地都能卖上三五万如果有房子的话会更高村民较多的村子一套房子还是能卖十来万以上的。
第二、修缮、流转
其实大多数村民尤其是年纪已经四五十岁的进城落户农民他们渴望在晚年再回到村里养老居住因而是希望保留村内的住房和土地的。但是由于户籍制度问题已经进城的农民和市民是没有办法把户口迁进农村的也就是农村的户口是单向流动只许出不许进。
那么如果想要保存房屋使用和耕地的话要么就提前翻新加固房屋还是经常性的修缮对于耕地的话也要进行耕种如果耕种不了也不能撂荒可以流转给他人种植得到一笔租金。但是也不得不说如果承包期到期以后是不是还要被收回村集体这个问题目前来看都没有明确答案但是大概率土地承包权将会消失。
即便国家大力推进村民市民化让农民进城落户农民也是可以选择把户口留在村里的。毕竟随着乡村振兴的推进未来农村的红利未必不是一次财富爆发的机会。
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文章来源参考：【头条】农民进城落户后的宅基地和责任田怎么处理,进城落户的农民农村的宅基地怎么办
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投稿：彭航
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