拆迁谈判话术大全,拆迁谈判话术大全视频:今日李站波律师谈土地拆迁法律知识

时间:2024-12-14 05:07 | 编辑:圣运律师 | 浏览:6

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一、拆迁谈判话术大全

1、如果被拆迁人认为补偿确实过低的，完全可以拒绝不满意的补偿条件，要求拆迁方给出公平合理的补偿。双方难以仅通过协商方式达成一致意见的，被拆迁人还可以通过法律途径主张自己的权利，为自己创造更良好的谈判环境，在合法范围内争取满意的补偿。

2、其二是，“不给多少钱就不搬”，说出这句话传达出的意思是被拆迁人已经确定了某个固定的补偿数额，且表现出了被拆迁人拒不配合征地拆迁工作的想法。这时候比起被拆迁人诉求是否合理，征收方更关注的会是如何清除干扰征地拆迁工作的障碍，强拆危险会更快来临。所以，当拆迁谈判还在初步阶段时，被拆迁人朋。

3、第三，谈判的过程，也就是协商的过程。主要的谈判人的态度十分重要。在谈判时，谈判人语气要平和，不卑不亢。谈判双方平等、公开地来谈条件。总之，谈判协商的过程并无定势，也没有什么固定的话术。不论是委婉还是直接，都是被拆迁人的合法权利。最后，协商谈判的过程切忌久拖不决，以免错过司法救济的。

4、对于涉及到的是国有土地上房屋征收拆迁的，那么直接依据国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例，规定的比较详细，可以直接查询参看即可。3、协商谈判的过程，并无定势，也无固定的话术，可以委婉，也可以直接。这均是当事人拥有的合法权利。4、切忌，协商谈判久拖不决，错过司法。

5、二是具体征地拆迁过程中，评估机构依法对被征收房屋财产价值的具体评估结果。因此，征地拆迁中，拆迁户能得到的具体合理补偿，基于其房屋财产的自身价值，这种价值不应当受到邻居补偿高低的影响。但是，在某个合理范围内，邻里间补偿数额是否会出现弹性差异，可能取决于拆迁户自身的谈判能力。其次，没有法律依据。

6、拆迁谈判技巧了解清楚谈判人员是谁，尽量找有话语权的人谈补偿通常情况下，被拆迁人朋友们接触到的谈判人员，都是拆迁办等具体实施征收工作的部门的普通工作人员。他们都是在上级工作要求的大前提下，来和被拆迁人具体进行补偿条件的谈判，实际上并不一定有敲定补偿条件的权利。如果被拆迁人没有按照他们。

7、2、房屋在拆迁谈判的时候也要注意自己的话术，不要轻易将自己的底线告知对方，多听少说事后再进行分析，多参考一些我国相关的房屋拆迁补偿文件，该得到的补偿应该一分都不能少。同时，还应该注意不要狮子大张口，言语不要过激，这样只会对自己带来不利的影响。3、注意拆迁谈判如果有违法违规的情况，应该。

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二、拆迁谈判话术大全视频

1、想提高拆迁补偿,谈判没效果?你是不是被这些话术说服了如果被拆迁人认为补偿确实过低的，完全可以拒绝不满意的补偿条件，要求拆迁方给出公平合理的补偿。双方难以仅通过协商方式达成一致意见的，被拆迁人还可以通过法律途径主张自己的权利，为自己创造更良好的谈判环境，在合法范围内争取满意的补偿。

2、如何与拆迁人谈判对于涉及到的是国有土地上房屋征收拆迁的，那么直接依据国务院令第590号，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例，规定的比较详细，可以直接查询参看即可。3、协商谈判的过程，并无定势，也无固定的话术，可以委婉，也可以直接。这均是当事人拥有的合法权利。4、切忌，协商谈判久拖不决，错过司法。

3、怎么跟拆迁办的谈判?拆迁谈判技巧有哪些第三，谈判的过程，也就是协商的过程。主要的谈判人的态度十分重要。在谈判时，谈判人语气要平和，不卑不亢。谈判双方平等、公开地来谈条件。总之，谈判协商的过程并无定势，也没有什么固定的话术。不论是委婉还是直接，都是被拆迁人的合法权利。最后，协商谈判的过程切忌久拖不决，以免错过司法救济的。

4、房子刚装修完就要拆怎么赔偿当双方对补偿标准的争议较大时，被拆迁人朋友就要注意了，这时候咱们再和普通的拆迁工作人员协商，很难从根本上解决问题，咱们要尽可能直接和具有决策权、话语权的人对话，才能有效地把我们的诉求反馈给拆迁方。2、坚持依法争取补偿，避免被拆迁方话术蒙骗很多被拆迁人朋友曾经问到，拆迁方说他们给的补偿。

5、弱势方如何与强势方谈判但亲子谈判中有一个最大的特色：谈判的一方，你的小孩子往往都是弱势的一方。身为父母，你的手上有资源，但身为小孩，他手上没筹码，所以没什么能拿出来跟人交换的空间。别以为这样很好，别以为小孩是弱势方你就在谈判过程中就会很有优势。恰恰相反，在谈判中，当两方实力太过悬殊的时候往往是最难。

6、房子权属是房改房什么意思房子权属是房改房是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。房改房拆迁和商品房一样吗?房改房拆迁和商品房基本上是。

7、二手房地产销售好员好做吗?问：武汉二手房地产销售好员好做吗？

8、遇到政府拆迁怎么跟拆迁办的人谈才能最大限度的保证拆迁户的利益呢?问：我是无锡太湖边上的，最近听说我们这就要拆迁了，可是基于对拆迁的不了。