拆迁谈判的技巧是什么样的,拆迁谈判攻略:今日黄旭晖律师谈土地拆迁法律知识
一、拆迁谈判的技巧是什么样的
1、2、不卑不亢、进退有度 3、主动寻找政府违法点，摆脱被动局面 4、积极启动法律程序以配合谈判 法律依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安。
2、二、保持冷静，理性沟通 面对拆迁办的沟通，要保持冷静，避免情绪化。以事实为依据，理性表达自己的诉求，避免冲突，寻求双方都能接受的解决方案。三、准备充分，了解流程 在与拆迁办谈判前，了解拆迁的相关流程和法律规定，准备好相关证明材料，如房产证、身份证等。这样有助于在谈判中占据有利地位，维护。
3、对补偿数额进行谈判是建立在双方都有谈判调解意愿的前提下而进行的，说明还有协商、提高的空间。若是初期谈判时态度过于强硬，则会导致拆迁方对被拆迁人没有好印象，从而将应当努力争取的谈判机会扼杀在摇篮之中，在短期内很难提高补偿。被拆迁人在与拆迁方谈判时，应当先表明自己的态度，是明确支持、维护。
4、3. 保持理性和冷静：在谈判中，务必保持冷静和理智，不要被情绪所左右。以事实和数据作为论据，通过逻辑和条理清晰的陈述来争取自己的权益。4. 寻找共同利益点：在谈判中，寻找双方的共同利益点是非常重要的。这样可以建立起良好的合作关系，并有助于找到双方都能接受的解决方案。5. 懂得倾听和表达：在。
5、是被拆迁方，查清楚关键人物，讲事实摆道理，穷没法生活，有感情！2、报价要高于自己的预期！好让对方有谈的空间 3、不要接受对方的第一次报价 4、要有人配合一起玩红白脸，不行就不谈，随时结束谈判！
6、拆迁补偿谈判虽然是一项综合工作，也是一项智慧工作，其基本特点是，一方利益明确，双方具有利益冲突或协调诉求，要进行综合与合理的安排，既要满足公共利益，又要维护拆迁当事人合法权益，因此在拆迁补偿谈判活动中，制定优秀的谈判技巧尤为重要。避免“铁板一块”在谈判时，有些拆迁当事人会视拆迁补偿。
7、第一个小技巧：找准目标，合理定位。第二个小技巧：谈判中少说多听，仔细分析和判断，抓破绽。第三个小技巧：学会控场，抓住拆迁人心理谈判。第四个小技巧：抓住拆迁人的违法点，促进谈判，从中获利。 拆迁补偿谈判就是一场征收人和被征收人之间的心理战和智慧较量。我们都知道，对房屋进行拆迁时，。
8、7.保持理性和耐心：在谈判过程中保持理性和耐心，不要过于激动或冲动。要用合理的论据来支持自己的意见，并且愿意听取对方的意见和建议。总的来说，房屋拆迁谈判是一个复杂而敏感的过程。我们要通过了解法律法规、掌握政府政策、与邻居合作、制定明确的利益底线、提出合理诉求、委托专业人士等方式来保护自己。
二、拆迁谈判攻略
1、寻找<钉子户攻略>一文问：在网上搜索<钉子户攻略>一文,一直没找到,具说写得很好,告诉你怎样在城市。
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