拆迁签字了后来不拆了怎么办,拆迁签了字可以不拆吗:今日刘超律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-06-16 04:43 | 编辑:圣运律师 | 浏览:64

摘要：拆迁签字了后来不拆了怎么办，刘超律师来为大家解答拆迁签字了后来不拆了怎么办,拆迁签了字可以不拆吗的法律知识及疑惑。拆迁签字了后来不拆了怎么办,拆迁签了字可以不拆吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁签字了后来不拆了怎么办

1、而拆迁签协议后不拆了属于违约行为,我们可以要求其继续履行义务或支付违约金、赔偿损失等。 2、不过我们还是要了解一下具体情况,有可能不拆的消息并不属实,毕竟拆迁可不是只拆一两户,一般需要片区内的住户都签订好协议后才能动工。但是,也要注意签订拆迁补偿协议时,约定的支付补偿的时间,如果超过了约。

2、通过法院诉讼可撤销或者变更拆迁补偿协议；2、没有行为能力或未成年人签订的、签订协议中存在严重漏洞、不合理或欺骗等，在另一方违背真实用意下签订的可撤销；3、拆迁中在房屋评估环节存在违法或者评估严重不合理的拆迁补偿协议，那么就可以认该协议是可撤销。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是。

3、拆迁合同也签了又不拆了怎么办并不是签了补偿协议就马上要拆迁的，要等您那一片的住户都签署完补偿协议才可以动工，如果您想要拆迁补偿款的话，您可以看看补偿协议上约定给付拆迁补偿款的最后时效，如果已经逾期的话，那么可以通过司法途径，要求对方给付拆迁补偿款。二、怎样签订拆迁合同。

4、首先审查拆迁公司是否具有拆迁资格，有没有拆迁许可证；2、其次审查拆迁协议是否为有效的合同，有没有未经共同所有人同意之情况。3、再次审查拆迁公司是否有按照协议履行，如果其先违约，则可追究其违约责任，并解除协议。最后，如果经审查后，拆迁协议是一份有效的协议，则拆迁公司可以申请法院强制拆迁了。

5、安置拆迁房一旦分配，通常情况下不能退回；但在特定情况下，可以向相关部门申请退掉；2、如果拆迁补偿协议中约定的安置房质量合格，被拆迁人无权拒绝接收；3、不过，如果不想要安置房，被拆迁人可以选择经济补偿的方式；4、在拆迁补偿方式的选择上，被拆迁人有权自由选择，并在协议中明确体现以避免。

6、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果。

7、首先，我们需要了解公示不拆的具体原因。有可能是拆迁政策发生了变化，或者是相关部门发现房屋并不需要拆除。在明确了原因之后，我们可以与相关部门进行沟通，寻求解决方案。可以提供房屋的相关证明材料，如房产证、土地证等，以证明房屋的合法性，并请求相关部门重新评估拆迁决定。另外，我们可以联合其他受影响。

8、首先，需要明确的是，拆迁协议期限的约定是具有法律效力的，该期限内，拆迁人员必须按照协议的规定进行搬迁，并接受相应的补偿。但是，一旦该期限到期，拆迁协议的约束力就会相应减弱，甚至完全失去约束力，因为协议期限已经满了。但是，需要注意的是，如果拆迁人员未能在协议期限内按照协议规定进行搬迁，政府有。

二、拆迁签了字可以不拆吗

1、房屋拆迁签完合同可以不拆吗?房屋拆迁合同需要注意什么房屋拆迁签完合同后，一般是由政府或开发商等相关单位按照合同约定，对该房屋进行拆除和清理。如果拆迁方依据合同约定对该房屋进行了拆除，那么房屋所有者就必须按照合同约定接受拆迁并进行房屋搬迁，否则将会面临相关法律风险。但是，在有些情况下，房屋所有者签订的拆迁合同中可能存在一些特殊规定，如可以进行。

2、房屋拆迁可以不拆吗房屋拆迁可以不拆。房屋在拆迁范围内的，被拆迁人不想搬迁的，征收拆迁部门不可以强制拆迁，需要双方协商情况的，签订拆迁补偿协议的，才能进行拆迁。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位。

3、拆迁协议期过了还有约束力吗?拆迁协议签字了又不拆了首先，需要明确的是，拆迁协议期限的约定是具有法律效力的，该期限内，拆迁人员必须按照协议的规定进行搬迁，并接受相应的补偿。但是，一旦该期限到期，拆迁协议的约束力就会相应减弱，甚至完全失去约束力，因为协议期限已经满了。但是，需要注意的是，如果拆迁人员未能在协议期限内按照协议规定进行搬迁，政府有。

4、拆迁安置补偿签合同后不搬迁强拆犯法吗?已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。综上所述，当签订拆迁安置补偿签合同后，即使因为个人原因不搬迁的，如果拆迁方采取强拆行为属于违法的，除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

5、签订拆迁协议后,房子可以不拆吗一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的。

6、签了扶贫搬迁不拆旧房可以吗不可以的。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、。

7、签了拆迁合同迟迟不拆依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。法律依据：《国有土地上房屋征收与。

8、拆迁问题旧房屋可以不拆吗拆迁问题中的旧房屋在一些情况下是可以选择不拆除的。首先，政府或拆迁单位可能会放宽拆迁政策，允许老旧房屋继续存在。这通常发生在一些文化遗产保护区或具有历史意义的地区，政府会尊重旧房屋的特殊价值，不强制进行拆迁。其次，如果拆迁项目的目的是为了新建项目，而旧房屋并不妨碍新项目的建设，那么也可以。