集资房拆迁补偿原房主与现房主,集资房拆迁补偿原房主与现房主有区别吗:今日罗思章律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 03:04 | 编辑:圣运律师 | 浏览:53

摘要：集资房拆迁补偿原房主与现房主，罗思章律师来为大家解答集资房拆迁补偿原房主与现房主,集资房拆迁补偿原房主与现房主有区别吗的法律知识及疑惑。集资房拆迁补偿原房主与现房主,集资房拆迁补偿原房主与现房主有区别吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、集资房拆迁补偿原房主与现房主

1、企业单位集资的拆迁与其他性质的房屋一样都有补偿。首先要搞清楚贵单位的集资房的性质，由个人出资的部分属于个人产权，当事人明确该比例，是可以得到补偿的；2、关于得到多少补偿，先依据法律规定和当地确定的补偿标准进行计算，再按照个人集资的比例给予当事人补偿。此处不同于其其他房屋的补偿，毕竟。

2、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

3、买卖双方自建房拆迁补偿金一般会划分给买方，单位自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。集资房买卖要看房屋的产权形式，若出卖人拥有全部产权，当然可以将房产依法转让。。

4、法律分析：有补偿。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收。

5、一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁。

6、集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人，依照当前《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，集资房拆迁可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究。

7、单位集资房拆迁有补偿。集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面来获得赔偿。拆迁补偿的流程：规划管理部门在核发建设用地规划许可证，。

8、单位集资房拆迁有补偿。集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面来获得赔偿。拆迁补偿的流程：规划管理部门在核发建设用地规划许可证，。

二、集资房拆迁补偿原房主与现房主有区别吗

1、企业单位集资房拆迁有补偿吗企业单位集资的拆迁与其他性质的房屋一样都有补偿。首先要搞清楚贵单位的集资房的性质，由个人出资的部分属于个人产权，当事人明确该比例，是可以得到补偿的；2、关于得到多少补偿，先依据法律规定和当地确定的补偿标准进行计算，再按照个人集资的比例给予当事人补偿。此处不同于其其他房屋的补偿，毕竟。

2、集资房和商品房拆迁补偿区别含义不同。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。商品房是由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。2、土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。3、房屋获取。

3、集资房和商品房拆迁补偿区别问：集资房和商品房拆迁补偿区别

4、单位集资房,而且单位已不存在,拆迁怎么赔?问：我家的房子是买人家的二手房，而且是单位集资房，现在单位已不存在，没。

5、" class="ti video-jump">集资房拆迁赔偿问题00:49回答: 北京市盛廷律师事务所时间: 2024年05月08日详情请查看视频回答

6、单位集资房拆迁怎么赔偿单位集资修建的房屋，如果遇到拆迁的，同其他房屋一样，可以要求拆迁补偿。拆迁补偿需要根据法律规定和房屋的面积来确定，发放给被拆迁人。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工。

7、单位集资房拆迁怎么补偿单位集资修建的房屋，如果遇到拆迁的，同其他房屋一样，可以要求拆迁补偿。拆迁补偿需要根据法律规定和房屋的面积来确定，发放给被拆迁人。可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工。

8、集资房拆迁赔偿政策是什么集资房拆迁赔偿可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额。