拆迁房屋评估明细表,拆迁房屋评估明细表怎么填:今日李娜娜律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-04-30 16:39 | 编辑:圣运律师 | 浏览:37

摘要：拆迁房屋评估明细表，李娜娜律师来为大家解答拆迁房屋评估明细表,拆迁房屋评估明细表怎么填的法律知识及疑惑。拆迁房屋评估明细表,拆迁房屋评估明细表怎么填很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁房屋评估明细表

1、3. 房屋使用情况：这一部分需要详细描述房屋的使用情况，包括是否居住、是否租赁或出租给他人使用等。同时，还需要描述房屋的使用年限及维护情况等。4. 房屋评估价值：这一部分是对房屋的评估结果进行说明，包括市场价值和拆迁补偿价值等。市场价值可以通过市场调研、类似房屋交易等方式进行评估，拆迁补偿价值。

2、档次1：计费额度100万元及以下（包括100万元），差额计费率为15‰。档次2：计费额度100万元以上至1,000万元（包括1,000万元），差额计费率为6.25‰。档次3：计费额度1,000万元以上至5,000万元（包括5,000万元），差额计费率为2‰。档次4：计费额度5,000万元以上至10,000万元（包括10,000万元），。

3、4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房。

4、宅基地拆迁补偿标准明细如下：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米。

5、200平的房子拆迁能赔金额如下：农村搬迁200平草房赔偿农村草房搬迁的赔偿标准为每平米1900元,那么200平米的草房搬迁可以获得380000。2.农村搬迁200平砖瓦房赔偿农村砖瓦房搬迁的赔偿标准为每平米2400元,那么200平米的砖瓦房搬迁可以获得480000。3.农村搬迁200平捣制或预制砖砼结构房屋赔偿农村捣制或预制砖。

6、对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。综上所述，被拆迁的房屋往往都是某个地区比较老旧的房屋且当地居民长时间。

7、2020年拆房赔偿明细表: 农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800/平米; 4、二层以及以上的楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价补偿; 5、异地安置每户给予2万元的补偿; 6、宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及。

8、上海房屋拆迁补偿标准明细2023具体如下：货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：（1）市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，。