拆迁协议人死亡,拆迁协议人死亡,协议是终止了吗:今日王四新律师谈土地拆迁法律知识
一、拆迁协议人死亡
1、拆迁协议签字人已过世处理办法如下:有遗嘱的按遗嘱,持被拆迁人的死亡证明和遗嘱,到拆迁单位办理拆迁协议更名手续。如无遗嘱的,配偶可持本人身份证件办理,并将协议变更为配偶名下。如果其配偶同意将协议更给某个子女(其他子女必须书面同意放弃),必须签定书面文书,否则按共有处理;2、询当地公证。
2、法律分析:拆迁协议的签名人可以不去变更,被拆迁人死亡后,他所获得的的拆迁利益由他的继承人继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
3、承租人死亡之后动迁协议可以让继承者等来签字,反正能够进行代表的话就可以在动迁协议上面签字了,具有一定的法律效力。如果没有其他共有人,且只有一名子女A的话,到公证处办理继承权公证,然后A持公证书办理过户登记。2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给A。
4、不可以。拆迁协议是由当事人签订的一种合同,具有合同法上的效力。合同法规定,合同一方当事人死亡,合同自然终止。所以拆迁户在签订拆迁协议后去世,其拆迁协议也会随之终止,其他人不能代替拆迁户继续执行该协议或提档。
5、具体可以分为以下几种情况:未签订拆迁安置协议,拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。应当首先对被拆迁房屋进行继承,根据房屋属于私房还是公房,分别确定产权人或承租人,办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。二、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房,拆迁安置对象在签订拆迁协议后,。
6、在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或法定继承,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各。
7、法律分析:根据去世时间区分为三种情形:一是去世时未签订拆迁安置协议,对被拆迁房屋先由被继承人继承,确定房屋产权人,由新房屋产权人办理拆迁手续获得补偿;二是去世时已签订拆迁安置协议但未取得补偿,此时补偿按照遗产在被继承人中分割;三是去世时已签订拆迁安置协议且已取得补偿,此时补偿直接按照遗产。
8、持被拆迁人的死亡证明和遗嘱,到拆迁单位办理拆迁协议更名手续。如无遗嘱,配偶可持本人身份证件办理,并将协议变更为配偶名下。如果其配偶同意将协议更给某个子女(其他子女必须书面同意放弃),必须签定书面文书,否则按共有处理。(无配偶的,其他同位继承人必须书面同意将房屋给谁,如果无此表示,继续共有)
二、拆迁协议人死亡,协议是终止了吗
1、拆迁协议签字人已过世怎么办拆迁协议签字人已过世处理办法如下:有遗嘱的按遗嘱,持被拆迁人的死亡证明和遗嘱,到拆迁单位办理拆迁协议更名手续。如无遗嘱的,配偶可持本人身份证件办理,并将协议变更为配偶名下。如果其配偶同意将协议更给某个子女(其他子女必须书面同意放弃),必须签定书面文书,否则按共有处理;2、询当地公证。
2、拆迁人死亡后还能继承房屋的补偿款吗在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或法定继承,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各。
3、动迁协议上的人死亡怎么办法律分析:拆迁协议的签名人可以不去变更,被拆迁人死亡后,他所获得的的拆迁利益由他的继承人继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
4、拆迁中,被拆迁人去世了,补偿款怎么分?具体可以分为以下几种情况:未签订拆迁安置协议,拆迁安置对象在签订拆迁协议前去世的。应当首先对被拆迁房屋进行继承,根据房屋属于私房还是公房,分别确定产权人或承租人,办理相关变更手续后再由新的产权人或承租人办理拆迁手续。二、已签订拆迁协议但未取得拆迁安置房,拆迁安置对象在签订拆迁协议后,。
5、过世老人房屋动迁谁签字动迁组没有告知承租人膝下所有子女,可根据拆迁协议主张相应份额,如没有拆迁协议可申请法院调取。承租人死亡之后动迁协议可以让继承者等来签字,反正能够进行代表的话就可以在动迁协议上面签字了,具有一定的法律效力。住房是租赁的房产,只是承租人。动迁组没有告知承租人膝下所有子女,可根据拆迁协议主张。
6、被拆迁人去世怎么补偿法律分析:根据去世时间区分为三种情形:一是去世时未签订拆迁安置协议,对被拆迁房屋先由被继承人继承,确定房屋产权人,由新房屋产权人办理拆迁手续获得补偿;二是去世时已签订拆迁安置协议但未取得补偿,此时补偿按照遗产在被继承人中分割;三是去世时已签订拆迁安置协议且已取得补偿,此时补偿直接按照遗产。
7、被拆迁人死亡后他的拆迁协议别人可以提档吗不可以。拆迁协议是由当事人签订的一种合同,具有合同法上的效力。合同法规定,合同一方当事人死亡,合同自然终止。所以拆迁户在签订拆迁协议后去世,其拆迁协议也会随之终止,其他人不能代替拆迁户继续执行该协议或提档。
8、拆迁协议上的人去世,怎么办房产证拆迁协议上的人去世,办房产证流程如下:拆迁房人过世了要先处理遗产继承问题,然后再办理房产证。正常的拆迁房房产证办理方法如下:初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。2、转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。房产证。
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内容审核:王四新律师
来源:中国法院网-拆迁协议人死亡,拆迁协议人死亡,协议是终止了吗
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