拆迁协议人过世怎么办房产证啊,拆迁协议上的人死了:今日邓海凤律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 01:46 | 编辑:圣运律师 | 浏览:61

摘要：拆迁协议人过世怎么办房产证啊，邓海凤律师来为大家解答拆迁协议人过世怎么办房产证啊,拆迁协议上的人死了的法律知识及疑惑。拆迁协议人过世怎么办房产证啊,拆迁协议上的人死了很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁协议人过世怎么办房产证啊

1、回迁房办理房照必须要原房主到场。如果原房主已死亡，拿死亡证明办理。如果找不到原房主，则只能到法院诉讼要求确认房屋的所有权，然后根据法院判决来更名过户。房子拆迁户主已去世怎么办房子拆迁户主已去世，需要办理房产继承公证后才能过户，具体如下：（1）继承权公证费按照受益额，也就是继承人。

2、拆迁协议上的人去世，办房产证流程如下：拆迁房人过世了要先处理遗产继承问题，然后再办理房产证。正常的拆迁房房产证办理方法如下：初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。2、转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。房产证办。

3、法律分析：办理产权证先按照产权人遗嘱进行产权确认。2.无遗嘱的按照承法＞执行,伴侣50%,第一顺序继承人平均分配剩余50%。3.产权人伴侣也去世了,所有第一顺序继承人协商一致后委托一人签署拆迁补偿协议。4.协商不一致的,最好经过法院进行析产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条。

4、首先，继承人需要前往原业主户籍所在地的相关行政部门办理户口注销及死亡证明；其次，继承人需赴当地公证处完成法定继承权公证程序，在此期间所得到的公证书中应明确表示继承人本人已成为过世房屋主人的合法继任者；最后，继承人需要携带着这份公证书、产权证和个人身份证前往房屋管理局完成房产证的最终过户。

5、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或。

6、法律分析：拆迁房继承办房产证，需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理；逝者的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；2、继承人带着继承房产公证书、老。

7、法律分析：拆迁房继承办房产证，需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理；逝者的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；2、继承人带着继承房产公证书、老。

8、法律分析:拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。如果父母还在世:想现在过户给儿子，可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下:父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等，指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能。

二、拆迁协议上的人死了

1、拆迁协议签字人已过世怎么办拆迁协议签字人已过世处理办法如下：有遗嘱的按遗嘱，持被拆迁人的死亡证明和遗嘱，到拆迁单位办理拆迁协议更名手续。如无遗嘱的，配偶可持本人身份证件办理，并将协议变更为配偶名下。如果其配偶同意将协议更给某个子女（其他子女必须书面同意放弃），必须签定书面文书，否则按共有处理；2、询当地公证。

2、拆迁人死亡后房屋可以继承吗在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各。

3、动迁协议上的人死亡怎么办法律分析：拆迁协议的签名人可以不去变更，被拆迁人死亡后，他所获得的的拆迁利益由他的继承人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

4、被拆迁人死亡后他的拆迁协议别人可以提档吗不可以。拆迁协议是由当事人签订的一种合同，具有合同法上的效力。合同法规定，合同一方当事人死亡，合同自然终止。所以拆迁户在签订拆迁协议后去世，其拆迁协议也会随之终止，其他人不能代替拆迁户继续执行该协议或提档。

5、拆迁协议签字人去世拆迁时,如果是按照户补偿,那么户主签字就可以,如果是按照人口进行补偿,则户口上每个人都需要签字,房屋有所有权证的,一般需要所有权证上记载的人签字。法律客观: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、。

6、拆迁合同2人,一方死了,能去动迁组把一方的名字去掉吗能。拆迁合同一方死亡后，其继承人可以向拆迁组提出申请，要求将已故一方的名字从合同中去掉，继承人可以携带死者的身份证明、继承人的身份证明和相关继承证明材料等，向拆迁组提交申请，并提供合同及其他相关文件的复印件，拆迁组会根据实际情况对申请进行审核，并决定是否同意将已故一方的名字从合同中去掉。

7、已去世的被拆迁人能否被认定为拆迁安置对象?已去世的被拆迁人能否被认定为拆迁安置对象获得住房安置?这个问题在实践中是存在争议的，一部分人认为，被拆迁人只要在征地批复作出后去世，就有权获得补偿安置;另一部分人则认为，只有在征收公告发布后去世的被拆迁人才有权获得补偿安置。究竟哪种观点能获得法院的支持?下面我们一起通过最高法院的真实案例。

8、拆迁协议上人员过世多久可以办房产证一年。拆迁协议指的是拆迁规则，该规则上人员过世一年可以办房产证。房产证是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。