征收拆迁六不准,拆迁十不准:今日张小华律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 06:46 | 编辑:圣运律师 | 浏览:43

摘要：征收拆迁六不准，张小华律师来为大家解答征收拆迁六不准,拆迁十不准的法律知识及疑惑。征收拆迁六不准,拆迁十不准很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、征收拆迁六不准

1、中央规定的拆迁六不准内容包括：不准强拆、不准夜拆、不准断水断电断路、不准强制性拆除、不准暴力拆除、不准株连式拆除。这些规定旨在保护被拆迁者的合法权益，确保拆迁过程的合法性和公正性。接下来，我将逐一解释这六不准内容的具体含义和背后的原因。首先，“不准强拆”和“不准夜。

2、“六个必须、六个不准”:必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场;不准车辆带泥出门、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物、不准现场堆放未覆盖的裸土。“六个百分百”：施工工地周边100%围挡；物料堆放。

3、法律分析：根据新条例，全面落实“一对、两统三不准”的规定：一对是指房屋、宅基地双向补偿；二是指在同一村、同一时间、同一集体实行统一的拆迁补偿标准；三是禁止是指禁止强拆、禁止先拆迁后补偿、禁止未经公示拆迁。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国。

4、危房改造六不准关于危房改造政府部门是有相关政策规定的，哪些危房能改造，哪些危房不能改造都是有规定的，那下面我们就来说一说危房改造六不准方面的相关问题。农村危房的条件是必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提，城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助。已纳入拆迁范围的危房不予重建。

5、村里拆迁一般都是当地的拆迁办。我国国有土地上房屋拆迁实行严格的征收审批制度，严禁未批先拆，未补先拆，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及城市规划、立项计划等硬性规定实施征收的违法。（一）首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。（二）具体涉及到土地及房屋补偿标准以。

6、征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地；5、行为所指向的标的不同。征收土地指向的标的是农村集体土地所有权；拆迁指向的标的是房屋；6、法律后果不同。征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权。

7、“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件”。“任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用”。《物权法》第四十四条规定:“因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产。

8、（1）根据《条例》第十二条规定，作出房屋征收决定前，补偿费用就已经足额到位、专户存储、专款专用了。所以，被拆迁人不要被“补偿还没到”等借口忽悠了。（2）被拆迁人要记住两个维权时间点：60日内申请行政复议或6个月内提起行政诉讼，在这个法定期限内提起程序进行救济十分必要。二、征收补偿程序 ..

二、拆迁十不准

1、中央规定拆迁六不准内容不准“暴力逼拆”采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的是违法拆迁,并应根据情节给予赔偿、劳教或判刑处罚。二、不准" 由行政机关或者开发商等主体强拆”随着《国有土地.上房屋征收与补偿条例》的出台,“行政强拆被取消”，由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办或者开发商实施。

2、国家拆迁政策是什么5、对评估结果不满意，可以申请复核 6、尊重被征收人于补偿方式上的选择权 7、禁止暴力逼拆 8、禁止违法强拆法律依据：《中华人民共和国拆迁法》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 (三)因。

3、拆迁前的十大征兆6、你盖房搭屋搞装修，竟然有人管了，这是禁止新建、扩建、改建房屋及其附属物。7、想装个电表装不上了，光伏发电也不给装了。8、村干部家开始拼命修房子，这是他们提前获悉消息了。9、突然发现村里上空有无人机，这是在航拍。10、民调、房调、喷号等各种公告出来，就是要真拆了。拆迁不见公告。

4、村里要动迁的前兆村里要动迁的前兆如下：有专业人员进行测绘等前期调查。在房子拆迁之前，工作人员一般都会做一些对拆迁地块进行测绘的准备工作，有陌生人对房屋周边进行测绘或者相机、无人机拍摄，对图纸进行标记等行为，房屋拆迁的可能性就很大；2、违建物突然有人要求强制拆除。农村存在不少扩建以及违建的房屋，有工作。

5、拆迁为什么要户主身份证复印件十份问：拆迁为什么要户主身份证复印件十份

6、拆迁的上诉状《城市房屋拆迁管理条例》第4条第二款规定:“本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位”。第十条规定:“房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托”。国务院《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》进一步明确规定:“政府行政机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准,以及直接参与和干预应由拆迁人承。

7、哥们你家拆迁了吧,介绍介绍经验呗问：我家要拆迁，在拆迁奖励期过后走合适吗？

8、都是拆迁户,为什么有的拆迁户能赔上千万,有的只能赔几十万?成为拆迁户国家都会对你进行相应的赔偿，有的拆迁户甚至能赔上千万，但是有的拆迁户只能赔几十万，这中间的差距为什么这么多呢？看完明白其中猫腻。这些年来我们中国城市发展速度非常快，城市也会根据自身发展需要不断建设新楼新区，所以一些旧的农村或地区就有可能面临拆迁，但是国家不可能强制拆迁而不做。