拆迁不同意断水断电,不同意拆迁被断水断电:在线拆迁法律咨询

拆迁不同意断水断电,不同意拆迁被断水断电

征迁中，禁止三种拆迁行为，即：无公示拆迁、先拆后补、强拆暴拆。

一、对于“无公示拆迁”

若对农村房屋进行征迁，当地政府须发布对应的征迁文件，其应包括：此次拆迁的费用补偿、补偿方式、被征迁农民的迁移事件等。因此，若无拆迁文件公示，则被征迁农民朋友，是可拒绝征迁的。

二、对于“先拆后补”

先拆后补，即在尚未对被征迁农民朋友补偿的情况下，就先行将其房子拆除。而对于大部分被征迁农民朋友，常是只有此单处房子居住，强拆必然影响其生活。所以，应提前协商好。

三、对于“强拆暴拆”

征迁实务中，很多时候，拆迁方与被征迁人之间，因产生了意见分歧，尚存在很多问题未协商好，而拆迁方即采用强拆暴拆，显然是损害到被征迁人的利益。

常见的方式，就包括断水、断电等行为。

（一）现行法律、法规中，对于保护当事人合法权益，对断水、断电等行为，有着相应规定:

1、在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，第27条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

2、在《行政强制法》中，第43条第二款规定：行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

3、在《电力法》中，第29条规定：供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

4、在《城市供水条例》中，第22条规定：城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人;因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门。

（二）拆迁方以断水、断电方式违法强拆合法房屋，会触犯的现行法律、法规，包括：

1、在《国有土地上房屋与征收补偿条例》中，第31条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

2、在《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中，第4条规定，采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁，以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。因暴力拆迁和征地造成人员伤亡或严重财产损失的，依法严厉惩处犯罪分子。

（三）如何应对断水、断电等违法强拆行为：

1、可申请查处或行政复议：

在征迁中，被拆迁人若遇到此类违法强拆行为，可先向相关部门，申请查处断水、断电等的违法行为。对于不予查处的，被征迁人可对其不作为，提起行政复议。

2、提起行政诉讼：

被征迁人，若对于申请查处或是申请行政复议无结果或不满意的，可针对此结果以及因断水断电造成的损失，向法院提起诉讼。而通常，行政诉讼的法定期限为六个月。

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投稿：王梦

来源：头条-拆迁时不同意补偿条件，遇到了断水断电，该怎么办？

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