中国拆迁户,中国拆迁户有多少:在线拆迁法律咨询

中国拆迁户,中国拆迁户有多少

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大城市搞什么叫老旧小区改造？房子翻新一下不再拆不再建了。大城市地下工程是主流，现在对工程做一个简要的说明。当前的工程确实是没有以前火爆了，看一下情况。

最开始工程的说法是2020年的叫两新一重。什么叫两新？一个叫新基建，一个叫新兴城市化，一个叫交通水利重大工程。两新一重，看一下新基建。什么叫新基建？新基建是城际轨道交通，就这个还属于基建，那几个都不叫基建。5G基站、工业互联网、物联网、人工智能、大数据中心，它是属于数字基础设施，不是传统的基建。像充电桩、电网，这都是中国电网的工程。所以发现了没有，新基建其实传统的基建就受到了很大的压缩。

看一下什么叫新型城镇化？新型城镇化的含义叫什么？叫以县城为载体的城镇化建设。现在是这样的，大城市的地表停止了建设，大城市往地下挖掘，目前在地面搞工程是以县城为主。

现在大城市看几个文件，一个是2021年住建部有一个文件，这个文件说得很清楚，原则上拆迁面积不能大于改造面积的20%。改造面积1万平米，只能拆2000平米，所以工程就没有了，不允许拆。再看要求不能修建大马路、建大广场，不能随意拓宽道路，也就是城市道路不能拓宽，不能拆迁，所以大城市的地表明显就不再变了。

大城市搞什么叫老旧小区改造？房子翻新一下不再拆不再建了。大城市地下工程是主流，比如挖地下工程，像深圳是建地下3D空间，引导市政设施隐形化。所以理解了，大城市的地面停止建设，往地下挖掘，搞老旧小区改造。所以大城市是向历史文化要内涵，向地下要空间，地面就不动了，真正地面动是县城。

所以看一下今年的两会，今年的两会明确表示，所谓的城镇化主要是加快农业转移人口市民化的过程。所以城镇化建设是属于指的是县城，县城怎么建？建一个，新的副中心老县城不动就放在那儿，建一个新县城是副中心一般这么干，老县城升级一下建个全新的县城，县城还有最后一轮大拆大建。

所以你发现了没有，这个基建都是数字基础设施，跟电网城际轨道交通很少。另外一个城镇化建设是县城再搞一下，大城市地表停止了建设。

看一下什么叫交通水利重大工程？交通水利重大工程跟你想的不一样请你仔细看，交通水利重大工程是十四五期间11个工程，叫国家高速公路大通道联通工程，大通道建完了联一下它能有多大工程量，这通道建完了联一下50公里，所以大规模建设停止了。

沿海沿边公路，沿海沿边不收费，你想想它能有多大的财政支撑力，出疆入藏主要是为了国家安全，也不是经济建设。农村公路，包括黄金水道扩充，包括港口提升，在十四五期间不再兴建新的港口了，老港口提升一下，包括交通运输的赋能工程，运输的基建建完了再赋能一下。

所以发现一个结论，中国的大规模建设停止了，这是近几年基建的增速，从2018年开始基建的投资增速出现了明显的下行，所以大基建的时代已经结束了，这是很明显观察到一个现象。

目前搞建设往哪搞？是这样的，出现了很大的分化，建工行业像房屋建设、工业建筑逐渐走低了，因为房地产不景气，交通建设相对目前还算稳定，但是交通建设过几年也会出现下行。目前像新能源建设、水利建设、地下管网还是可以的。

所以目前搞建工的高景气度的方向是新能源建设，比如风电光电，比如地下管网向地下挖掘，农村建设、水利建设还是处于上升的，包括新型基础设施，所以建工行业发生了明显的分化。

所以这就是中国的大规模建设的时代结束了，大规模建设的时代结束了，经济的动力必须要转向了。

所以通过刚才上面的综合分析，终于发现大基建的时代过去了，中国经济靠什么发展？要靠消费。要靠很多众多的转型作为配套。这就是我们把去年的7月份，我们对大基建做了一番重要的努力。

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投稿：鲁惠惠

来源：头条-城市化还在加速，未来暴发户还会增加？专家：拆迁户已经成...

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