瓦房店拆迁新政,瓦房店市拆迁:在线拆迁法律咨询
瓦房店拆迁新政,瓦房店市拆迁
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● 老旧小区改造有没有计划？
● 既有住宅加装电梯工作有何安排？
● 如何解决五一路拥堵问题？
8月21日上午，瓦房店市人民政府相关负责人做客大连新闻传媒集团FM103.3《12345政务服务便民热线》节目，围绕老旧小区改造及城市交通等市民关心的话题，与大家进行在线交流。
问
老旧小区改造有没有计划？
答：
瓦房店市高度重视老旧小区升级改造工作，2020年，在财政非常紧张的情况下，对良友小区实施了升级改造，现在改造工程基本结束。2021年，瓦房店市将铁东街道文圣社区（东山早市周边区域）9幢老旧住宅楼进行升级改造，总面积1.69万平方米，总投资2900余万元，改造后可以改善铁东280户居民的生活环境。改造内容主要包括外墙保温、屋面保温及防水、单元门更换、雨污水管网改造、小区绿化道路及休闲设施改造等。6月末，施工单位已经进场施工，计划10月份完成楼体改造，12月末前完成所有改造项目并竣工验收。
2022年
瓦房店市计划对城区2000年以前建成的小区实施升级改造，改造共分4个区域191栋住宅楼，面积约66.2万平方米，总投资1.96亿元。
“十四五”期间
瓦房店市将以国家、省和大连市老旧小区升级改造相关政策为依托，计划对674栋老旧住宅楼（总面积200.62万平方米，涉及34846户）进行升级改造，估算总投资约6.35亿元。力争在5年内，把城区内2000年底以前建成的老旧小区基础类改造内容做到应改尽改，最大限度恢复小区基础性功能，增强人民群众的获得感和幸福感。
问
住宅小区加装电梯需要什么程序？什么时间开始？
答：
为进一步推进既有住宅加装电梯工作，改善市民的居住条件，大连市制定了《关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》，明确了总体要求、实施主体、部门职责、资金筹集、实施程序、运行管理等事项。
《实施意见》
要求既有住宅加装电梯工作应当遵循“业主自愿、充分协商、依法合规、保证安全”的原则。加装电梯须经本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意。业主是加装电梯的主体，可以书面委托业主委员会、房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业等作为加装电梯的实施主体。按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯除政府补贴外，建设资金、运行资金、维护保养和年检费用由本单元业主（含公有住房承租人）共同出资。自筹资金的比例由业主自行协商解决，并签订书面的资金筹集协议。符合条件的小区或个人，也可申请房屋维修资金或住房公积金，用于加装电梯中所需的建设资金。
具体程序是经业主协商同意后，首先需进行房屋安全鉴定和建筑设计，并办理规划许可和施工许可，经有资质的电梯安装单位安装并经检验合格后，方可组织竣工验收和备案。
瓦房店市高度重视既有住宅加装电梯工作，将根据上级政策结合市民需求，尽快制定瓦房店市加装电梯相关补贴政策并组织实施。
问
如何解决五一路拥堵问题？
答：
五一路是瓦房店市重要的东西交通大通道，交通流量非常大，瓦房店准备采取如下疏通措施：
1
科学合理的对交通信号灯进行重新配时，争取发挥交通信号灯的最大潜能。
2
提高科学管理水平，在五一路道路两侧设置自动违停抓拍装置，保证道路两侧全方位无死角无停车。
3
完善交通标志标线和交通隔离护栏的配置，从而使车辆各行其道无随意调头现象。
4
加强勤务模式的改变，弹性工作时间，确保在高峰时段每个路口都有警察现场疏导和指挥。特别是发生小型剐碰事故及时处理，以保证车辆通行顺畅。
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资料：瓦房店市人民政府
文字：吴耀辉
图片：宋扬
编辑：王宇 何鑫
校对：鞠传强 孟颖
主编：单淼
监制：宋伟
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投稿：方汐诗
来源：头条-瓦房店：一批老旧小区将升级改造
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